Planche 35-235 · département 35

Arôme — programme neuf à Thorigne Fouillard (35235)

10 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Arôme à Thorigne Fouillard — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · THORIGNE FOUILLARD

Chiffres clés

Prix: 210 200 € → 355 100 €
Prix moyen: 4 739 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 38,2 m² → 78,2 m²
Livraison: T3 2027
Lots: 10 · 10 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

18 lots disponibles à Thorigne Fouillard

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Arôme
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	43,4 m²	1er	210 200 €	Balcon / Terrasse · 5,44 m²	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	39,9 m²	3ème	227 400 €	Balcon / Terrasse · 20,76 m²	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	43,4 m²	2ème	229 000 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	43,4 m²	2ème	229 000 €	Balcon / Terrasse · 5,44 m²	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	38,2 m²	3ème	237 400 €	Balcon / Terrasse · 15,17 m²	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	38,2 m²	3ème	237 400 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	57 m²	2ème	251 200 €	Balcon / Terrasse · 7,46 m²	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	57 m²	2ème	251 200 €	—	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	66,1 m²	1er	264 900 €	Balcon / Terrasse · 5,41 m²	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	66,1 m²	1er	264 900 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	66,1 m²	2ème	269 900 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	66,1 m²	2ème	269 900 €	Balcon / Terrasse · 5,41 m²	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	64,2 m²	1er	276 000 €	Balcon / Terrasse · 10,92 m²	Oui (1 place)	S	T3 2027	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	64,2 m²	1er	276 000 €	—	Oui (1 place)	S	T3 2027	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	64,2 m²	RDC	292 300 €	Balcon / Terrasse · 141,57 m²	Oui (1 place)	S	T3 2027	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	64,2 m²	RDC	292 300 €	—	Oui (1 place)	S	T3 2027	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	78,2 m²	RDC	355 100 €	—	Oui (1 place)	S	T3 2027	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	78,2 m²	RDC	355 100 €	Balcon / Terrasse · 229,8 m²	Oui (1 place)	S	T3 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Arôme est un 2 pièces de 43,4 m² à 210 200 €, soit environ 4 839 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 9 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 210 200 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 510 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	63 060 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	73 570 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	52 550 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 510 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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