Planche 85-500 · département 85

RÉSIDENCE DU TRAMWAY — programme neuf à Les Herbiers (85500)

8 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LES HERBIERS

Chiffres clés

Prix: 227 800 € → 275 300 €
Prix moyen: 3 562 € / m²
Typologies: 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 62,9 m² → 81,2 m²
Livraison: nous consulter
Lots: 8 · 8 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

8 lots disponibles à Les Herbiers

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme RÉSIDENCE DU TRAMWAY
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	62,9 m²	1er	227 800 €	Balcon · 10,92 m²	Oui (1 place)	E	—	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	65 m²	2ème	231 110 €	Balcon · 10,92 m²	Oui (1 place)	O	—	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	65,6 m²	1er	232 256 €	Balcon · 10,92 m²	Oui (1 place)	E	—	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	66,4 m²	2ème	236 725 €	Balcon · 14,03 m²	Oui (1 place)	SO	—	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	62,9 m²	2ème	239 227 €	Balcon · 10,92 m²	Oui (1 place)	E	—	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	66,2 m²	1er	240 421 €	Balcon · 15,82 m²	Oui (1 place)	SE	—	Recevoir le plan
L-074 pièces3 ch.	81,2 m²	2ème	274 945 €	Balcon · 24,77 m²	Oui (1 place)	—	—	Recevoir le plan
L-084 pièces3 ch.	81,1 m²	2ème	275 300 €	Terrasse · 30,04 m²	Oui (1 place)	NE	—	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de RÉSIDENCE DU TRAMWAY est un 3 pièces de 62,9 m² à 227 800 €, soit environ 3 622 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La date de livraison n’est pas encore communiquée : demandez-la, avec la date contractuelle, avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 227 800 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 390 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	68 340 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	79 730 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	56 950 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 390 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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