Planche 34-070 · département 34

OPALE & SENS — programme neuf à Montpellier (34070)

3 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence OPALE & SENS à Montpellier — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MONTPELLIER

Chiffres clés

Prix: 443 602 € → 840 000 €
Prix moyen: 5 703 € / m²
Typologies: 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 89,3 m² → 139,2 m²
Livraison: nous consulter
Lots: 3 · 3 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

3 lots disponibles à Montpellier

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme OPALE & SENS
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-014 pièces3 ch.	89,3 m²	—	443 602 €	Terrasse · 11,2 m²	Oui (1 place)	NO	—	Recevoir le plan
L-025 pièces4 ch.	134,3 m²	—	820 000 €	Terrasse · 29,59 m²	Oui (1 place)	SO	—	Recevoir le plan
L-034 pièces3 ch.	139,2 m²	—	840 000 €	Terrasse · 36,42 m²	Oui (1 place)	NO	—	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de OPALE & SENS est un 4 pièces de 89,3 m² à 443 602 €, soit environ 4 965 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La date de livraison n’est pas encore communiquée : demandez-la, avec la date contractuelle, avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 443 602 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	22 180 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	133 081 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	155 260 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	110 901 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	22 180 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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