Planche 94-350 · Val-de-Marne

Les Jardins Leclerc — programme neuf à Villiers-sur-Marne (94350)

23 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Les Jardins Leclerc à Villiers-sur-Marne — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · VILLIERS-SUR-MARNE

Chiffres clés

Prix: 196 000 € → 494 400 €
Prix moyen: 5 522 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 27,7 m² → 93,8 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 23 · 14 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

23 lots disponibles à Villiers-sur-Marne

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Jardins Leclerc
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	27,7 m²	1er	196 000 €	—	Non	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	27,7 m²	2ème	199 400 €	—	Non	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	27,7 m²	3ème	202 900 €	—	Non	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	40,2 m²	2ème	217 800 €	—	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-05Studio	33,4 m²	4ème	218 000 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	40,2 m²	3ème	221 000 €	—	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	44,9 m²	1er	224 000 €	—	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	44,9 m²	2ème	227 600 €	—	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	40,2 m²	RDC	228 100 €	Balcon / Terrasse · 14,51 m²	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	44,9 m²	3ème	230 900 €	—	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	44,5 m²	RDC	240 000 €	Balcon / Terrasse · 5,81 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	44 m²	1er	244 600 €	Balcon / Terrasse · 2,94 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	41,3 m²	2ème	250 000 €	Balcon / Terrasse · 2,94 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	40,8 m²	4ème	255 000 €	Balcon / Terrasse · 2,94 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	64,9 m²	RDC	303 500 €	Balcon / Terrasse · 9,66 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	63,2 m²	3ème	308 300 €	Balcon / Terrasse · 3,67 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	82 m²	1er	353 900 €	Balcon / Terrasse · 2,87 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	77,1 m²	3ème	362 000 €	Balcon / Terrasse · 3,52 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	84,9 m²	1er	364 800 €	Balcon / Terrasse · 3,07 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	82 m²	4ème	367 400 €	Balcon / Terrasse · 3,07 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-214 pièces3 ch.	83 m²	4ème	454 900 €	Balcon / Terrasse · 53,54 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-224 pièces3 ch.	93,8 m²	RDC	462 800 €	Balcon / Terrasse · 152,06 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-234 pièces3 ch.	81,6 m²	RDC	494 400 €	Balcon / Terrasse · 353,81 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Jardins Leclerc est un studio de 27,7 m² à 196 000 €, soit environ 7 081 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 196 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 800 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	58 800 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	68 600 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	49 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 800 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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