Planche 94-350 · Val-de-Marne

L'athénée — programme neuf à Villiers-Sur-Marne (94350)

91 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Chiffres clés

Prix: 124 208 € → 197 367 €
Prix moyen: 7 852 € / m²
Typologies: Studio
Surfaces: 16 m² → 25,4 m²
Livraison: Eté 2027
Lots: 91

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Nomenclature des lots

91 lots disponibles à Villiers-Sur-Marne

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme L'athénée
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	16 m²	RDC	124 208 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-02Studio	16,7 m²	RDC	129 406 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-03Studio	16,7 m²	RDC	129 406 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-04Studio	16,7 m²	RDC	129 406 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-05Studio	16,7 m²	RDC	129 639 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-06Studio	16,9 m²	4ème	131 190 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-07Studio	17 m²	2ème	131 888 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-08Studio	17,1 m²	RDC	132 975 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-09Studio	17,4 m²	RDC	134 604 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-10Studio	17,6 m²	RDC	136 543 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-11Studio	17,7 m²	RDC	137 319 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-12Studio	17,7 m²	RDC	137 319 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-13Studio	17,7 m²	RDC	137 319 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-14Studio	17,8 m²	4ème	137 785 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-15Studio	17,9 m²	5ème	138 638 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-16Studio	18,1 m²	RDC	140 190 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-17Studio	18,1 m²	RDC	140 190 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-18Studio	18,1 m²	RDC	140 190 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-19Studio	18,1 m²	RDC	140 190 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-20Studio	18,1 m²	RDC	140 733 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-21Studio	18,1 m²	RDC	140 733 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-22Studio	18,2 m²	RDC	141 043 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-23Studio	18,2 m²	RDC	141 043 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-24Studio	18,2 m²	2ème	141 198 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-25Studio	17 m²	1er	141 840 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-26Studio	18,3 m²	2ème	141 896 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-27Studio	18,3 m²	3ème	141 896 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-28Studio	18,3 m²	1er	141 974 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-29Studio	18,3 m²	1er	141 974 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-30Studio	18,3 m²	3ème	141 974 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-31Studio	18,3 m²	4ème	141 974 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-32Studio	18,4 m²	1er	142 983 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-33Studio	18,4 m²	2ème	142 983 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-34Studio	18,4 m²	3ème	142 983 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-35Studio	18,5 m²	1er	143 138 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-36Studio	18,5 m²	4ème	143 138 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-37Studio	18,5 m²	RDC	143 138 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-38Studio	18,5 m²	RDC	143 138 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-39Studio	18,5 m²	RDC	143 138 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-40Studio	18,5 m²	RDC	143 138 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-41Studio	18,5 m²	RDC	143 138 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-42Studio	18,5 m²	2ème	143 370 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-43Studio	18,1 m²	RDC	143 448 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-44Studio	18,1 m²	RDC	143 527 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-45Studio	18,6 m²	4ème	144 069 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-46Studio	18,7 m²	5ème	144 689 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-47Studio	18,7 m²	1er	145 155 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-48Studio	18,7 m²	3ème	145 155 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-49Studio	18,7 m²	3ème	145 155 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-50Studio	18,8 m²	RDC	145 775 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-51Studio	18,8 m²	RDC	145 775 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-52Studio	18,8 m²	RDC	145 775 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-53Studio	18,8 m²	RDC	145 775 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-54Studio	18,8 m²	RDC	145 775 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-55Studio	18,5 m²	RDC	146 546 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-56Studio	18,9 m²	2ème	146 551 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-57Studio	19 m²	4ème	147 715 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-58Studio	19,1 m²	1er	148 180 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-59Studio	19,1 m²	2ème	148 180 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-60Studio	17,8 m²	RDC	148 680 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-61Studio	19,2 m²	RDC	148 879 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-62Studio	19,2 m²	RDC	148 879 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-63Studio	19,2 m²	RDC	149 189 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-64Studio	18,1 m²	RDC	150 600 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-65Studio	18,1 m²	RDC	151 320 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-66Studio	18,1 m²	RDC	151 320 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-67Studio	18,3 m²	RDC	152 400 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-68Studio	19,2 m²	RDC	152 423 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-69Studio	19,2 m²	RDC	152 582 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-70Studio	18,3 m²	3ème	152 640 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-71Studio	19,8 m²	RDC	153 301 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-72Studio	18,5 m²	RDC	153 840 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-73Studio	18,5 m²	RDC	153 840 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-74Studio	18,5 m²	RDC	153 840 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-75Studio	19,9 m²	2ème	154 697 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-76Studio	20,1 m²	3ème	155 551 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-77Studio	20,1 m²	RDC	155 939 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-78Studio	20,5 m²	RDC	158 732 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-79Studio	20,5 m²	RDC	158 732 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-80Studio	19,2 m²	RDC	160 200 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-81Studio	21,1 m²	1er	163 309 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-82Studio	20,5 m²	RDC	170 640 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-83Studio	22,2 m²	3ème	171 920 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-84Studio	22,6 m²	RDC	175 334 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-85Studio	21,1 m²	2ème	175 560 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-86Studio	22,9 m²	1er	177 817 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-87Studio	22,9 m²	3ème	177 817 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-88Studio	22,9 m²	4ème	177 817 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-89Studio	25,4 m²	1er	197 367 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-90Studio	25,4 m²	3ème	197 367 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan
L-91Studio	25,4 m²	4ème	197 367 €	—	—	—	Eté 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de L'athénée est un studio de 16 m² à 124 208 €, soit environ 7 758 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 8 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 124 208 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	6 210 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	37 263 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	43 473 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	31 052 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	6 210 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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