Planche 94-350 · Val-de-Marne

Domaine Des Prunais Chapitre 1 — programme neuf à Villiers-sur-Marne (94350)

35 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Domaine Des Prunais Chapitre 1 à Villiers-sur-Marne — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · VILLIERS-SUR-MARNE

Chiffres clés

Prix: 222 000 € → 374 525 €
Prix moyen: 5 491 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 31,6 m² → 78,3 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 35 · 32 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

35 lots disponibles à Villiers-sur-Marne

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Domaine Des Prunais Chapitre 1
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	31,6 m²	2ème	222 000 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	31,6 m²	3ème	224 400 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	31,6 m²	4ème	226 800 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	31,6 m²	1er	226 800 €	Terrasse · 4,06 m²	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-05Studio	31,6 m²	RDC	232 800 €	Jardin · 26,04 m²	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-06Studio	35,5 m²	1er	238 800 €	Terrasse · 3,87 m²	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	44,5 m²	2ème	240 637 €TVA 5,5 %	Balcon · 2,55 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	43,5 m²	3ème	250 035 €TVA 5,5 %	Balcon · 2,86 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	43,8 m²	RDC	250 035 €TVA 5,5 %	Jardin · 14,74 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	44,5 m²	3ème	251 090 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,79 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	42,8 m²	RDC	252 145 €TVA 5,5 %	Jardin · 38,9 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	44 m²	RDC	252 145 €TVA 5,5 %	Jardin · 29,1 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	43,5 m²	4ème	257 420 €TVA 5,5 %	Balcon · 2,86 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	44,5 m²	4ème	258 475 €TVA 5,5 %	Balcon · 2,86 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	43,1 m²	3ème	262 695 €TVA 5,5 %	Terrasse · 13,56 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	49 m²	1er	262 695 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,16 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	44 m²	3ème	262 695 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,04 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	43,8 m²	4ème	262 695 €TVA 5,5 %	Terrasse · 7,11 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	44 m²	4ème	262 695 €TVA 5,5 %	Terrasse · 6,97 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	49 m²	2ème	267 970 €TVA 5,5 %	Terrasse · 5,96 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	48,1 m²	3ème	273 245 €TVA 5,5 %	Terrasse · 7,48 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	49 m²	3ème	273 718 €TVA 5,5 %	Terrasse · 6,09 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	68,7 m²	2ème	295 400 €TVA 5,5 %	Terrasse · 7,77 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	67,1 m²	3ème	295 400 €TVA 5,5 %	Balcon · 2,86 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	66,7 m²	3ème	295 400 €TVA 5,5 %	Terrasse · 7,61 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	71,1 m²	RDC	305 950 €TVA 5,5 %	Jardin · 16,73 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	70,9 m²	3ème	305 950 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,16 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	67,1 m²	4ème	305 950 €TVA 5,5 %	Terrasse · 5,79 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	72,5 m²	2ème	305 950 €TVA 5,5 %	Terrasse · 8,42 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	71,1 m²	2ème	305 950 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,16 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	68,7 m²	RDC	305 950 €TVA 5,5 %	Jardin · 39,59 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	70,7 m²	RDC	311 225 €TVA 5,5 %	Jardin · 50,81 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-334 pièces3 ch.	78,3 m²	RDC	351 376 €TVA 5,5 %	Jardin · 148,69 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-344 pièces3 ch.	77,9 m²	2ème	353 425 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,63 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	77,4 m²	4ème	374 525 €TVA 5,5 %	Terrasse · 36,14 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Domaine Des Prunais Chapitre 1 est un studio de 31,6 m² à 222 000 €, soit environ 7 034 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 222 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 100 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	66 600 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	77 700 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	55 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 100 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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