Planche 93-240 · Seine-Saint-Denis

Le Jade — programme neuf à Stains (93240)

22 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le Jade à Stains — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · STAINS

Chiffres clés

Prix: 209 600 € → 280 100 €
Prix moyen: 4 130 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 45,5 m² → 69,4 m²
Livraison: T1 2028
Lots: 22
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

22 lots disponibles à Stains

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le Jade
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	47,9 m²	1er	209 600 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	47,9 m²	4ème	222 100 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	45,5 m²	3ème	225 300 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	59,7 m²	1er	225 946 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	66,1 m²	1er	251 500 €TVA 5,5 %	—	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	66,9 m²	1er	251 500 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	63,1 m²	3ème	255 100 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	61,4 m²	4ème	256 200 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	61,2 m²	4ème	257 100 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	63,1 m²	4ème	259 500 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	65,2 m²	2ème	262 500 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	65,2 m²	1er	264 800 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	66,5 m²	4ème	264 900 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	65,2 m²	3ème	267 100 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	67 m²	1er	268 200 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	66,1 m²	2ème	269 300 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	65,2 m²	4ème	272 700 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	66,1 m²	3ème	273 700 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	67 m²	2ème	274 700 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	67,7 m²	2ème	275 800 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	66,1 m²	4ème	279 200 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	69,4 m²	1er	280 100 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le Jade est un 2 pièces de 47,9 m² à 209 600 €, soit environ 4 380 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 209 600 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 480 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	62 880 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	73 360 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	52 400 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 480 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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