APPARTEMENT NEUFVEFA · achat sur plan

Planche 93-240 · Seine-Saint-Denis

L'Atelier — programme neuf à Stains (93240)

105 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026
Perspective de la résidence L'Atelier à Stains
FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · STAINS

Chiffres clés

Prix
174 000 € → 306 400 €
Prix moyen
3 565 € / m²
Typologies
2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces
41,7 m² → 87,2 m²
Livraison
T4 2028
Lots
105 · 105 avec extérieur
TVA
5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

105 lots disponibles à Stains

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme L'Atelier
LotSurfaceÉtagePrix TTCExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
L-012 pièces1 ch.44,8 m²3ème174 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,63 m²Oui (1 place)OT4 2028Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.42,6 m²4ème176 500 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,27 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.43,3 m²3ème176 800 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 1,99 m²Oui (1 place)OT4 2028Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.47,3 m²2ème177 400 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 1,99 m²Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.41,7 m²2ème177 400 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 9,86 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.45,4 m²2ème178 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 2,95 m²Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.43,7 m²2ème178 700 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,42 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.47,3 m²RDC178 800 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 10,34 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.45,6 m²2ème179 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 3,42 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.45,9 m²1er180 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,17 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.43,3 m²4ème180 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 1,99 m²Oui (1 place)OT4 2028Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.47,2 m²3ème180 900 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 1,99 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.43,7 m²4ème181 500 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,42 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.45,4 m²3ème181 900 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 2,95 m²Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.43,5 m²2ème182 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 3,05 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.45,6 m²3ème182 600 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 3,42 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.44,7 m²1er183 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,07 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.43,5 m²1er183 600 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 6,84 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.43,9 m²2ème183 800 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 2,68 m²Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.44 m²RDC184 100 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 21,72 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.44 m²RDC184 100 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 24,54 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.47,5 m²4ème184 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 1,99 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.45,9 m²3ème185 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,17 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.45,8 m²RDC185 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 19,3 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-252 pièces1 ch.44,5 m²4ème185 100 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,63 m²Oui (1 place)OT4 2028Recevoir le plan
L-262 pièces1 ch.43,9 m²1er185 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 6,14 m²Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
L-272 pièces1 ch.43,5 m²3ème185 500 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 3,05 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-282 pièces1 ch.44,7 m²2ème186 800 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 2,44 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-292 pièces1 ch.44 m²1er187 200 €Balcon / Terrasse · 5 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-302 pièces1 ch.43,4 m²RDC187 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 7,92 m²Oui (1 place)OT4 2028Recevoir le plan
L-312 pièces1 ch.43,9 m²3ème187 400 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 2,68 m²Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
L-322 pièces1 ch.41,7 m²3ème187 800 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,42 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-332 pièces1 ch.44,6 m²RDC189 700 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 28,96 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-342 pièces1 ch.44,7 m²3ème190 500 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 2,44 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.62,3 m²1er203 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,56 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.63,3 m²3ème205 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,1 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.66,7 m²3ème205 600 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,1 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.64,7 m²3ème208 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.66,2 m²4ème208 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,1 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.64,9 m²3ème208 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,28 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.64,4 m²1er209 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,3 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.66,7 m²4ème209 500 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,1 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.68,3 m²3ème209 700 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,14 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.66 m²2ème209 800 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,92 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.64,8 m²3ème209 800 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,92 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.68,4 m²2ème211 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 7,69 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-473 pièces2 ch.64,8 m²2ème211 100 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,3 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-483 pièces2 ch.65 m²2ème211 300 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,33 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-493 pièces2 ch.67,8 m²4ème211 800 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,14 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-503 pièces2 ch.64,3 m²4ème211 900 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,92 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-513 pièces2 ch.66,9 m²4ème212 500 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,11 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-523 pièces2 ch.69,1 m²3ème212 700 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-533 pièces2 ch.64,7 m²4ème213 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-543 pièces2 ch.65 m²3ème213 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,33 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-553 pièces2 ch.64,4 m²3ème213 300 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,3 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-563 pièces2 ch.65 m²1er213 700 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,33 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-573 pièces2 ch.63,8 m²2ème215 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 7,59 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-583 pièces2 ch.62,7 m²1er215 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,5 m²Oui (1 place)OT4 2028Recevoir le plan
L-593 pièces2 ch.60,8 m²4ème216 100 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 23,37 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-603 pièces2 ch.65 m²4ème217 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,33 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-613 pièces2 ch.62,2 m²1er219 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 7,14 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-623 pièces2 ch.64,8 m²4ème219 100 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,3 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-633 pièces2 ch.68,5 m²2ème219 100 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 11,37 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-643 pièces2 ch.70,5 m²4ème219 500 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 16,03 m²Oui (1 place)OT4 2028Recevoir le plan
L-653 pièces2 ch.62,2 m²RDC220 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 55,5 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-663 pièces2 ch.62,7 m²3ème220 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,5 m²Oui (1 place)OT4 2028Recevoir le plan
L-673 pièces2 ch.68,6 m²2ème220 600 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 10,74 m²Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
L-683 pièces2 ch.68,3 m²1er221 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 10,61 m²Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
L-693 pièces2 ch.68,6 m²3ème221 500 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,93 m²Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
L-703 pièces2 ch.66 m²3ème221 900 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 9,43 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-713 pièces2 ch.65 m²3ème221 900 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,56 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-723 pièces2 ch.65,2 m²1er222 000 €Balcon / Terrasse · 5,1 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-733 pièces2 ch.65 m²2ème223 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 7,71 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-743 pièces2 ch.64,8 m²1er223 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,92 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-753 pièces2 ch.64,4 m²5ème223 400 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,57 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-763 pièces2 ch.64,8 m²RDC223 800 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 40,56 m²NonSET4 2028Recevoir le plan
L-773 pièces2 ch.66 m²4ème224 700 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,92 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-783 pièces2 ch.66,9 m²RDC224 900 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 34,65 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-793 pièces2 ch.68,3 m²2ème225 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 10,61 m²Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
L-803 pièces2 ch.65,7 m²4ème226 700 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 22,69 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-813 pièces2 ch.68,5 m²4ème226 900 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 11,07 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-823 pièces2 ch.62,3 m²3ème228 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 25,52 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-833 pièces2 ch.69,3 m²5ème228 100 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 14,93 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-843 pièces2 ch.68,5 m²4ème228 700 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 10,74 m²Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
L-853 pièces2 ch.68,3 m²3ème229 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 10,61 m²Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
L-863 pièces2 ch.65,2 m²4ème230 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 22,69 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-873 pièces2 ch.68,3 m²4ème233 400 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 10,61 m²Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
L-883 pièces2 ch.64,7 m²2ème233 630 €Balcon / Terrasse · 5 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-893 pièces2 ch.68,5 m²5ème234 900 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 7,25 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-903 pièces2 ch.62,9 m²RDC235 100 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 68 m²Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
L-913 pièces2 ch.68,9 m²RDC236 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 46,29 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-923 pièces2 ch.66,5 m²RDC238 100 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 67,75 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-933 pièces2 ch.65,6 m²RDC241 400 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 68,81 m²Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
L-943 pièces2 ch.71,4 m²5ème244 400 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 19,82 m²Oui (1 place)NOT4 2028Recevoir le plan
L-954 pièces3 ch.85,5 m²4ème254 600 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 6,71 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-964 pièces3 ch.84,6 m²5ème255 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 7,91 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-974 pièces3 ch.86,8 m²3ème256 700 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 9,06 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-984 pièces3 ch.87,2 m²3ème257 500 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,63 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-994 pièces3 ch.82,9 m²4ème258 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 26,8 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-1004 pièces3 ch.87,2 m²4ème258 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,63 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-1014 pièces3 ch.86,7 m²4ème261 500 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 9,06 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-1024 pièces3 ch.84,4 m²5ème263 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 11,45 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-1034 pièces3 ch.84,8 m²2ème265 600 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 6,71 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
L-1044 pièces3 ch.85,5 m²RDC299 800 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 84,72 m²Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
L-1054 pièces3 ch.86,2 m²5ème306 400 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 69,78 m²Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de L'Atelier est un 2 pièces de 44,8 m² à 174 000 €, soit environ 3 888 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 174 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
ÉtapeCumulAppel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)5 %8 700 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé35 %52 200 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé70 %60 900 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé95 %43 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité100 %8 700 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information

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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

* champs obligatoires

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