Planche 93-240 · Seine-Saint-Denis

En aparté — programme neuf à Stains (93240)

36 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence En aparté à Stains — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · STAINS

Chiffres clés

Prix: 206 600 € → 299 100 €
Prix moyen: 3 868 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 42,6 m² → 80,1 m²
Livraison: T1 2028
Lots: 36 · 18 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

36 lots disponibles à Stains

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme En aparté
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	42,6 m²	3ème	206 600 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	42,6 m²	3ème	206 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3,96 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	47,2 m²	3ème	214 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,62 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	47,2 m²	3ème	214 600 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	60,3 m²	2ème	227 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3,93 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	60,3 m²	2ème	227 600 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	60,9 m²	4ème	232 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,42 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	63,6 m²	2ème	233 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,58 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	63,6 m²	2ème	233 700 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	64,3 m²	1er	235 100 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	64,3 m²	1er	235 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,75 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	64,3 m²	2ème	235 900 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	60,7 m²	4ème	235 900 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	64,3 m²	2ème	235 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,75 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	60,7 m²	4ème	235 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3,93 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	63,4 m²	4ème	237 400 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	63,4 m²	4ème	237 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,18 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	62,2 m²	4ème	237 900 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	62,2 m²	4ème	237 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,75 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	62,7 m²	3ème	238 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 21,28 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	62,7 m²	3ème	238 400 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	64,2 m²	3ème	240 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,83 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	63,5 m²	3ème	240 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 25,87 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	63,5 m²	3ème	240 000 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	64,2 m²	3ème	240 000 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	65,7 m²	1er	243 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,46 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	65,7 m²	1er	243 100 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	63,8 m²	4ème	245 300 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	63,8 m²	4ème	245 300 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	62,9 m²	3ème	247 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,08 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	62,9 m²	3ème	247 400 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-324 pièces3 ch.	77,5 m²	2ème	284 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,42 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-334 pièces3 ch.	77,5 m²	2ème	289 000 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-344 pièces3 ch.	79,7 m²	3ème	292 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,52 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-354 pièces3 ch.	79,7 m²	3ème	296 800 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-364 pièces3 ch.	80,1 m²	4ème	299 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14,41 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de En aparté est un 2 pièces de 42,6 m² à 206 600 €, soit environ 4 853 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 206 600 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 330 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	61 980 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	72 310 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	51 650 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 330 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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