Planche 69-200 · département 69
L'INSTANT — programme neuf à Vénissieux (69200)
Chiffres clés
- Prix
- 301 308 € → 415 052 €
- Prix moyen
- 4 686 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 64,1 m² → 85,6 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 13 · 13 avec extérieur
Nomenclature des lots
13 lots disponibles à Vénissieux
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 64,1 m² | 4ème | 301 308 € | Balcon · 13,75 m² | Non | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 65,2 m² | 6ème | 304 720 € | Balcon · 13,18 m² | Non | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 65,2 m² | 3ème | 305 858 € | Balcon · 13,44 m² | Non | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 65,3 m² | 5ème | 305 972 € | Balcon · 13,44 m² | Non | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 81,4 m² | 1er | 369 555 € | Balcon · 11,64 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 81,2 m² | 1er | 370 692 € | Balcon · 13,33 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 81,4 m² | 3ème | 371 829 € | Balcon · 11,64 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 81,2 m² | 4ème | 374 104 € | Balcon · 13,33 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 81,2 m² | 5ème | 376 379 € | Balcon · 13,33 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 81,2 m² | 6ème | 377 517 € | Balcon · 13,33 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 81,2 m² | 7ème | 394 578 € | Balcon · 11,64 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-124 pièces3 ch. | 85,6 m² | RDC | 408 227 € | Terrasse · 18,98 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-134 pièces3 ch. | 83,7 m² | 8ème | 415 052 € | Balcon · 20,53 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de L'INSTANT est un 3 pièces de 64,1 m² à 301 308 €, soit environ 4 704 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 15 065 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 90 393 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 105 458 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 75 327 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 15 065 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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Même plan de situation
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