Planche 93-120 · Seine-Saint-Denis

L'EDGAR — programme neuf à La Courneuve (93120)

11 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence L'EDGAR à La Courneuve — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LA COURNEUVE

Chiffres clés

Prix: 254 255 € → 375 000 €
Prix moyen: 3 503 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 59,1 m² → 124,7 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 11 · 11 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

11 lots disponibles à La Courneuve

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme L'EDGAR
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	59,1 m²	4ème	254 255 €TVA 5,5 %	Balcon · 20,85 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	76,2 m²	1er	264 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 3,49 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	65,4 m²	4ème	268 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,23 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	65,4 m²	3ème	286 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,33 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-054 pièces3 ch.	101,8 m²	RDC	308 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,98 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-064 pièces3 ch.	101,5 m²	1er	323 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,92 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-074 pièces3 ch.	100,3 m²	2ème	331 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 10,01 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-084 pièces3 ch.	103 m²	2ème	348 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,77 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-094 pièces3 ch.	106,1 m²	2ème	349 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,95 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-104 pièces3 ch.	117,4 m²	1er	366 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,45 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-114 pièces3 ch.	124,7 m²	2ème	375 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,21 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan

Voir les 3 autres lots ↓Replier la liste ↑

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de L'EDGAR est un 3 pièces de 59,1 m² à 254 255 €, soit environ 4 305 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 254 255 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	12 713 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	76 276 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	88 990 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	63 563 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	12 713 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information