APPARTEMENT NEUFVEFA · achat sur plan

Planche 93-120 · Seine-Saint-Denis

Cour Nova — programme neuf à La Courneuve (93120)

57 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026
Perspective de la résidence Cour Nova à La Courneuve
FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LA COURNEUVE

Chiffres clés

Prix
148 755 € → 408 900 €
Prix moyen
4 652 € / m²
Typologies
Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces
28,1 m² → 104,8 m²
Livraison
T2 2028
Lots
57 · 114 avec extérieur
TVA
5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

114 lots disponibles à La Courneuve

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Cour Nova
LotSurfaceÉtagePrix TTCExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
L-01Studio28,1 m²2ème148 755 €TVA 5,5 %Balcon · 8,88 m²NonOT2 2028Recevoir le plan
L-02Studio28,1 m²2ème148 755 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,88 m²—ET2 2028Recevoir le plan
L-03Studio28,1 m²1er150 513 €TVA 5,5 %Balcon · 8,88 m²NonOT2 2028Recevoir le plan
L-04Studio28,1 m²1er150 513 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,88 m²—ET2 2028Recevoir le plan
L-05Studio30,8 m²2ème153 239 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 4,36 m²—ET2 2028Recevoir le plan
L-06Studio30,8 m²2ème153 239 €TVA 5,5 %Balcon · 4,36 m²NonOT2 2028Recevoir le plan
L-07Studio30,5 m²1er154 294 €TVA 5,5 %Balcon · 5,43 m²NonOT2 2028Recevoir le plan
L-08Studio34,4 m²1er169 415 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 4,2 m²—ET2 2028Recevoir le plan
L-09Studio34,4 m²1er169 415 €TVA 5,5 %Balcon · 4,2 m²NonOT2 2028Recevoir le plan
L-10Studio34,4 m²2ème170 822 €TVA 5,5 %Balcon · 4,2 m²NonOT2 2028Recevoir le plan
L-11Studio34,4 m²2ème170 822 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 4,2 m²—ET2 2028Recevoir le plan
L-12Studio34,6 m²1er179 790 €TVA 5,5 %Balcon · 7,98 m²NonET2 2028Recevoir le plan
L-13Studio34,6 m²1er179 790 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 7,98 m²—ET2 2028Recevoir le plan
L-14Studio37,1 m²2ème191 131 €TVA 5,5 %Balcon · 7,96 m²NonNOT2 2028Recevoir le plan
L-15Studio37,1 m²2ème191 131 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 7,96 m²—NT2 2028Recevoir le plan
L-16Studio37,2 m²1er191 570 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 7,96 m²—NT2 2028Recevoir le plan
L-17Studio37,2 m²1er191 570 €TVA 5,5 %Balcon · 7,96 m²NonNOT2 2028Recevoir le plan
L-18Studio35,9 m²1er193 856 €TVA 5,5 %Balcon · 11,6 m²NonET2 2028Recevoir le plan
L-19Studio35,9 m²1er193 856 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 11,6 m²—ET2 2028Recevoir le plan
L-20Studio35,9 m²2ème193 944 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 11,6 m²—ET2 2028Recevoir le plan
L-21Studio35,9 m²2ème193 944 €TVA 5,5 %Balcon · 11,6 m²NonET2 2028Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.42,3 m²1er215 044 €TVA 5,5 %Balcon · 11,8 m²NonOT2 2028Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.42,3 m²1er215 044 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 11,8 m²—ET2 2028Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.45,4 m²1er229 463 €TVA 5,5 %Balcon · 11,02 m²NonOT2 2028Recevoir le plan
L-252 pièces1 ch.45,4 m²1er229 463 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 11,02 m²—ET2 2028Recevoir le plan
L-262 pièces1 ch.53,2 m²1er238 782 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,46 m²——T2 2028Recevoir le plan
L-272 pièces1 ch.53,2 m²1er238 782 €TVA 5,5 %Balcon · 8,46 m²NonST2 2028Recevoir le plan
L-282 pièces1 ch.53,2 m²2ème243 793 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,46 m²——T2 2028Recevoir le plan
L-292 pièces1 ch.53,2 m²2ème243 793 €TVA 5,5 %Balcon · 8,46 m²NonST2 2028Recevoir le plan
L-302 pièces1 ch.53,1 m²RDC247 222 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 64,79 m²——T2 2028Recevoir le plan
L-312 pièces1 ch.53,1 m²RDC247 222 €TVA 5,5 %Jardin · 64,79 m²NonST2 2028Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.64,6 m²1er301 290 €TVA 5,5 %Balcon · 8,68 m²Oui (1 place)OT2 2028Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.64,6 m²1er301 290 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,68 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.68,5 m²2ème305 950 €TVA 5,5 %Balcon · 9,28 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.68,5 m²2ème305 950 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 9,28 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.64,6 m²2ème307 005 €TVA 5,5 %Balcon · 8,68 m²Oui (1 place)OT2 2028Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.64,6 m²2ème307 005 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,68 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.69,4 m²1er308 763 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,59 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.69,4 m²1er308 763 €TVA 5,5 %Balcon · 5,59 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.65,5 m²1er309 027 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 36,95 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.65,5 m²1er309 027 €TVA 5,5 %Terrasse · 36,95 m²Oui (1 place)OT2 2028Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.65,3 m²RDC309 203 €TVA 5,5 %Jardin · 87,12 m²Oui (1 place)ST2 2028Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.65,3 m²RDC309 203 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 87,12 m²Oui (1 place)—T2 2028Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.65,8 m²2ème312 016 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 12,3 m²Oui (1 place)NT2 2028Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.65,8 m²2ème312 016 €TVA 5,5 %Balcon · 12,3 m²Oui (1 place)NOT2 2028Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.67,2 m²1er313 071 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,71 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-473 pièces2 ch.67,2 m²1er313 071 €TVA 5,5 %Balcon · 8,71 m²Oui (1 place)OT2 2028Recevoir le plan
L-483 pièces2 ch.65,5 m²2ème313 687 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,56 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-493 pièces2 ch.65,5 m²2ème313 687 €TVA 5,5 %Terrasse · 8,56 m²Oui (1 place)OT2 2028Recevoir le plan
L-503 pièces2 ch.69,4 m²2ème315 093 €TVA 5,5 %Balcon · 5,59 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-513 pièces2 ch.69,4 m²2ème315 093 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,59 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-523 pièces2 ch.63,2 m²2ème315 797 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,65 m²Oui (1 place)SOT2 2028Recevoir le plan
L-533 pièces2 ch.63,2 m²2ème315 797 €TVA 5,5 %Balcon · 8,65 m²Oui (1 place)SOT2 2028Recevoir le plan
L-543 pièces2 ch.66,9 m²RDC316 940 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 95,75999999999999 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-553 pièces2 ch.66,9 m²RDC316 940 €TVA 5,5 %Jardin · 95,76 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-563 pièces2 ch.66,9 m²1er319 489 €TVA 5,5 %Balcon · 9,29 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-573 pièces2 ch.66,9 m²1er319 489 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 9,29 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-583 pièces2 ch.71,3 m²RDC321 599 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 69,71 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-593 pièces2 ch.71,3 m²RDC321 599 €TVA 5,5 %Jardin · 69,71 m²Oui (1 place)OT2 2028Recevoir le plan
L-604 pièces3 ch.79,6 m²1er323 797 €TVA 5,5 %Balcon · 8,65 m²Oui (1 place)SOT2 2028Recevoir le plan
L-614 pièces3 ch.79,6 m²1er323 797 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,65 m²Oui (1 place)SOT2 2028Recevoir le plan
L-623 pièces2 ch.69,4 m²RDC324 588 €TVA 5,5 %Jardin · 106,43 m²Oui (1 place)OT2 2028Recevoir le plan
L-633 pièces2 ch.69,4 m²RDC324 588 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 106,43 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-643 pièces2 ch.66,9 m²2ème325 995 €TVA 5,5 %Balcon · 9,29 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-653 pièces2 ch.66,9 m²2ème325 995 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 9,29 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-664 pièces3 ch.82 m²RDC328 457 €TVA 5,5 %Jardin · 86,42 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-674 pièces3 ch.82 m²RDC328 457 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 86,41999999999999 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-683 pièces2 ch.70 m²RDC328 984 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 93,06 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-693 pièces2 ch.70 m²RDC328 984 €TVA 5,5 %Jardin · 93,06 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-704 pièces3 ch.88,2 m²1er329 160 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 9,76 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-714 pièces3 ch.82,6 m²1er329 512 €TVA 5,5 %Balcon · 8,47 m²Oui (1 place)ST2 2028Recevoir le plan
L-724 pièces3 ch.82,6 m²1er329 512 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,47 m²Oui (1 place)—T2 2028Recevoir le plan
L-733 pièces2 ch.66,3 m²2ème329 863 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 12,61 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-743 pièces2 ch.66,3 m²2ème329 863 €TVA 5,5 %Balcon · 12,61 m²Oui (1 place)OT2 2028Recevoir le plan
L-753 pièces2 ch.70,3 m²1er332 677 €TVA 5,5 %Balcon · 8,55 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-763 pièces2 ch.70,3 m²1er332 677 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,55 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-774 pièces3 ch.81,8 m²1er336 193 €TVA 5,5 %Balcon · 18,5 m²Oui (1 place)OT2 2028Recevoir le plan
L-784 pièces3 ch.81,8 m²1er336 193 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 18,5 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-793 pièces2 ch.70,3 m²2ème339 534 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,55 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-803 pièces2 ch.70,3 m²2ème339 534 €TVA 5,5 %Balcon · 8,55 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-813 pièces2 ch.63,6 m²RDC345 161 €TVA 5,5 %Jardin · 189,52 m²Oui (1 place)SOT2 2028Recevoir le plan
L-823 pièces2 ch.67,1 m²1er345 161 €TVA 5,5 %Terrasse · 101,43 m²Oui (1 place)OT2 2028Recevoir le plan
L-833 pièces2 ch.63,6 m²RDC345 161 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 189,51999999999998 m²Oui (1 place)SOT2 2028Recevoir le plan
L-843 pièces2 ch.67,1 m²1er345 161 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 101,43 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-854 pièces3 ch.81,9 m²2ème357 733 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 18,5 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-864 pièces3 ch.81,9 m²2ème357 733 €TVA 5,5 %Balcon · 18,5 m²Oui (1 place)OT2 2028Recevoir le plan
L-874 pièces3 ch.88,2 m²2ème361 513 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,01 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-884 pièces3 ch.82,6 m²2ème361 513 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,47 m²Oui (1 place)—T2 2028Recevoir le plan
L-894 pièces3 ch.82,6 m²2ème361 513 €TVA 5,5 %Balcon · 8,47 m²Oui (1 place)ST2 2028Recevoir le plan
L-904 pièces3 ch.88,2 m²2ème361 513 €TVA 5,5 %Balcon · 8,01 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-914 pièces3 ch.88,8 m²RDC363 535 €TVA 5,5 %Jardin · 92,82 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-924 pièces3 ch.88,8 m²RDC363 535 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 92,82 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-934 pièces3 ch.85,6 m²RDC364 503 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 67,47 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-944 pièces3 ch.85,6 m²RDC364 503 €TVA 5,5 %Jardin · 67,47 m²Oui (1 place)OT2 2028Recevoir le plan
L-954 pièces3 ch.85,1 m²RDC376 459 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 87,42 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-964 pièces3 ch.85,1 m²RDC376 459 €TVA 5,5 %Jardin · 87,42 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-974 pièces3 ch.85,2 m²2ème378 393 €TVA 5,5 %Balcon · 22,14 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-984 pièces3 ch.90,1 m²RDC378 393 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 72,67 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-994 pièces3 ch.85,2 m²2ème378 393 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 22,14 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-1004 pièces3 ch.90,1 m²RDC378 393 €TVA 5,5 %Jardin · 72,67 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-1014 pièces3 ch.89,9 m²1er380 679 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 10,93 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-1024 pièces3 ch.89,9 m²1er380 679 €TVA 5,5 %Balcon · 10,93 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-1034 pièces3 ch.86,4 m²1er381 470 €TVA 5,5 %Balcon · 18,23 m²Oui (1 place)OT2 2028Recevoir le plan
L-1044 pièces3 ch.86,4 m²1er381 470 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 18,23 m²Oui (1 place)ET2 2028Recevoir le plan
L-1054 pièces3 ch.85,2 m²2ème385 778 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 13,81 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-1064 pièces3 ch.85,2 m²2ème385 778 €TVA 5,5 %Balcon · 13,81 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-1074 pièces3 ch.85,1 m²1er385 954 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 13,62 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-1084 pièces3 ch.85,1 m²1er385 954 €TVA 5,5 %Balcon · 13,62 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-1094 pièces3 ch.89,9 m²2ème388 416 €TVA 5,5 %Balcon · 10,93 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-1104 pièces3 ch.89,9 m²2ème388 416 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 10,93 m²Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
L-1115 pièces4 ch.104,8 m²1er400 724 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,55 m²Oui (1 place)—T2 2028Recevoir le plan
L-1125 pièces4 ch.104,8 m²1er400 724 €TVA 5,5 %Balcon · 8,55 m²Oui (1 place)ST2 2028Recevoir le plan
L-1135 pièces4 ch.104,8 m²2ème408 900 €TVA 5,5 %Balcon · 8,55 m²Oui (1 place)ST2 2028Recevoir le plan
L-1145 pièces4 ch.104,8 m²2ème408 900 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,55 m²Oui (1 place)—T2 2028Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Cour Nova est un studio de 28,1 m² à 148 755 €, soit environ 5 290 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 148 755 € · PLAFONDS LÉGAUX
ÉtapeCumulAppel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)5 %7 438 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé35 %44 626 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé70 %52 065 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé95 %37 188 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité100 %7 438 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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