APPARTEMENT NEUFVEFA · achat sur plan

Planche 34-000 · département 34

Kodama — programme neuf à Montpellier (34000)

53 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026
Perspective de la résidence Kodama à Montpellier
FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MONTPELLIER

Chiffres clés

Prix
145 900 € → 240 000 €
Prix moyen
8 050 € / m²
Typologies
Studio, 2 pièces
Surfaces
17,3 m² → 42,2 m²
Livraison
T4 2027
Lots
53
Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

53 lots disponibles à Montpellier

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Kodama
LotSurfaceÉtagePrix TTCExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
L-01Studio17,4 m²RDC145 900 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-02Studio17,4 m²1er152 461 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-03Studio17,4 m²RDC152 461 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-04Studio17,4 m²RDC152 461 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-05Studio17,4 m²1er152 461 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-06Studio17,5 m²3ème152 472 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-07Studio18,3 m²3ème155 000 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-08Studio17,7 m²RDC155 090 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-09Studio17,7 m²RDC155 090 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-10Studio18,9 m²1er156 325 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-11Studio17,7 m²4ème156 644 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-12Studio19,3 m²1er159 748 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-13Studio18,3 m²1er160 347 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-14Studio18,3 m²1er160 347 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-15Studio19,7 m²1er162 391 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-16Studio18,6 m²1er163 041 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-17Studio18,7 m²1er163 041 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-18Studio18,8 m²2ème164 687 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-19Studio18,7 m²2ème164 687 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-20Studio19,7 m²1er165 000 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-21Studio18,5 m²3ème165 511 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-22Studio17,7 m²4ème165 543 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-23Studio18,7 m²4ème167 158 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-24Studio18,7 m²4ème167 158 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-25Studio19,8 m²1er170 088 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-26Studio19,7 m²3ème170 943 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-27Studio19,8 m²4ème174 383 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-28Studio19,8 m²4ème174 383 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-29Studio20,7 m²1er177 820 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-30Studio21,1 m²2ème180 514 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-31Studio23,7 m²RDC186 942 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-32Studio23,4 m²RDC186 942 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-33Studio23,5 m²1er186 942 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-34Studio23,4 m²RDC186 942 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-35Studio26,6 m²2ème191 240 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-36Studio26,2 m²1er191 306 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-37Studio17,3 m²3ème194 482 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-38Studio23,5 m²4ème199 818 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-39Studio23,7 m²4ème199 818 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-40Studio30,8 m²1er207 474 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-41Studio30,8 m²1er207 474 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-42Studio29,6 m²1er208 274 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-43Studio29,1 m²1er208 274 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-44Studio29,1 m²1er208 274 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-45Studio29,1 m²1er209 326 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-46Studio29,1 m²1er209 326 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-47Studio29,2 m²1er209 326 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-48Studio41,8 m²1er229 933 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-49Studio42,2 m²1er229 933 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-50Studio41,8 m²1er229 933 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-512 pièces1 ch.39,1 m²RDC240 000 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-522 pièces1 ch.39,1 m²RDC240 000 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
L-532 pièces1 ch.39,1 m²RDC240 000 €—Non—T4 2027Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Kodama est un studio de 17,4 m² à 145 900 €, soit environ 8 385 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 145 900 € · PLAFONDS LÉGAUX
ÉtapeCumulAppel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)5 %7 295 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé35 %43 770 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé70 %51 065 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé95 %36 475 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité100 %7 295 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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