Planche 42-300 · département 42

EMBELLIE — programme neuf à Roanne (42300)

7 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · ROANNE

Chiffres clés

Prix: 189 000 € → 278 673 €
Prix moyen: 3 514 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 48,6 m² → 82,7 m²
Livraison: nous consulter
Lots: 7 · 7 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

7 lots disponibles à Roanne

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme EMBELLIE
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	48,6 m²	3ème	189 000 €	Terrasse · 10,7 m²	Non	—	—	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	51,4 m²	4ème	199 000 €	Terrasse · 13,6 m²	Non	—	—	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	71,6 m²	2ème	215 000 €	Terrasse · 13,65 m²	Non	—	—	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	68,5 m²	3ème	226 351 €	Terrasse · 10,8 m²	Non	—	—	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	68 m²	4ème	237 725 €	Terrasse · 10,8 m²	Non	—	—	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	68 m²	5ème	249 100 €	Terrasse · 10,8 m²	Non	—	—	Recevoir le plan
L-074 pièces3 ch.	82,7 m²	4ème	278 673 €	Terrasse · 10,2 m²	Oui (1 place)	—	—	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de EMBELLIE est un 2 pièces de 48,6 m² à 189 000 €, soit environ 3 889 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La date de livraison n’est pas encore communiquée : demandez-la, avec la date contractuelle, avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 189 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 450 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	56 700 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	66 150 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	47 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 450 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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