Planche 74-200 · département 74
ELEMENT — programme neuf à Thonon-Les-Bains (74200)
Chiffres clés
- Prix
- 231 000 € → 785 000 €
- Prix moyen
- 5 501 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 45,2 m² → 118,3 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 11 · 11 avec extérieur
Nomenclature des lots
11 lots disponibles à Thonon-Les-Bains
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 45,4 m² | RDC | 231 000 € | Balcon / Terrasse · 13,98 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 45,2 m² | RDC | 236 000 € | Balcon / Terrasse · 8,88 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 58,2 m² | RDC | 277 000 € | Balcon / Terrasse · 17,45 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 58 m² | RDC | 288 000 € | Balcon / Terrasse · 76,19 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 62,3 m² | RDC | 309 000 € | Balcon / Terrasse · 159,57 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 86,8 m² | RDC | 404 000 € | Balcon / Terrasse · 190,18 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 86,8 m² | RDC | 414 000 € | Balcon / Terrasse · 15 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 79,9 m² | RDC | 511 000 € | Balcon / Terrasse · 102,91 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 87,4 m² | RDC | 580 000 € | Balcon / Terrasse · 91,34 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-105 pièces4 ch. | 112,8 m² | RDC | 725 000 € | Balcon / Terrasse · 113 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-115 pièces4 ch. | 118,3 m² | RDC | 785 000 € | Balcon / Terrasse · 125,31 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Être rappelé |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de ELEMENT est un 2 pièces de 45,4 m² à 231 000 €, soit environ 5 086 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 550 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 69 300 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 80 850 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 57 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 550 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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Même plan de situation
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