Planche 74-281 · département 74
HELIOS — programme neuf à Thonon-les-Bains (74281)
Chiffres clés
- Prix
- 175 000 € → 750 000 €
- Prix moyen
- 5 206 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 33,1 m² → 112,9 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 26 · 26 avec extérieur
Nomenclature des lots
26 lots disponibles à Thonon-les-Bains
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 33,1 m² | 1er | 175 000 € | Balcon / Terrasse · 8,68 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 33,1 m² | 2ème | 185 000 € | Balcon / Terrasse · 8,68 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 42,3 m² | RDC | 198 000 € | Balcon / Terrasse · 8,44 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 43,1 m² | RDC | 210 000 € | Balcon / Terrasse · 7,09 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 42,3 m² | 1er | 219 000 € | Balcon / Terrasse · 8,44 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 43,2 m² | 1er | 220 000 € | Balcon / Terrasse · 7,09 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 42,3 m² | 2ème | 229 000 € | Balcon / Terrasse · 8,44 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 44,2 m² | 3ème | 235 000 € | Balcon / Terrasse · 8,68 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 42,3 m² | 3ème | 240 000 € | Balcon / Terrasse · 65,95 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 66,1 m² | RDC | 305 000 € | Balcon / Terrasse · 9,36 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 65,9 m² | RDC | 310 000 € | Balcon / Terrasse · 51,87 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 64,4 m² | RDC | 315 000 € | Balcon / Terrasse · 99,12 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 65,9 m² | 1er | 325 000 € | Balcon / Terrasse · 20,99 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 70 m² | RDC | 329 000 € | Balcon / Terrasse · 38,66 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 66,5 m² | 3ème | 330 000 € | Balcon / Terrasse · 21,23 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 64,7 m² | 3ème | 330 000 € | Balcon / Terrasse · 19,13 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 66,4 m² | 1er | 335 000 € | Balcon / Terrasse · 9,36 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 65,9 m² | 2ème | 335 000 € | Balcon / Terrasse · 20,99 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 66,1 m² | 2ème | 345 000 € | Balcon / Terrasse · 9,36 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-203 pièces2 ch. | 70 m² | 1er | 355 000 € | Balcon / Terrasse · 21,61 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-213 pièces2 ch. | 70 m² | 2ème | 365 000 € | Balcon / Terrasse · 21,61 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-224 pièces3 ch. | 75,3 m² | 1er | 370 000 € | Balcon / Terrasse · 19,13 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-233 pièces2 ch. | 70 m² | 3ème | 375 000 € | Balcon / Terrasse · 21,6 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-244 pièces3 ch. | 75,5 m² | 2ème | 380 000 € | Balcon / Terrasse · 19,13 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-254 pièces3 ch. | 91,4 m² | 4ème | 620 000 € | Balcon / Terrasse · 87,46 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-265 pièces4 ch. | 112,9 m² | 4ème | 750 000 € | Balcon / Terrasse · 119,47 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de HELIOS est un studio de 33,1 m² à 175 000 €, soit environ 5 292 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 750 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 52 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 61 250 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 43 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 750 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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Même plan de situation
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