Planche 34-070 · département 34
Duo Verde — programme neuf à Montpellier (34070)
Chiffres clés
- Prix
- 189 900 € → 306 829 €
- Prix moyen
- 5 083 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 37,1 m² → 69,8 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 9 · 9 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
9 lots disponibles à Montpellier
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 37,1 m² | 6ème | 189 900 €TVA 5,5 % | Balcon · 8,29 m² | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 40,9 m² | 4ème | 217 154 €TVA 5,5 % | Balcon · 14,08 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 42,5 m² | 2ème | 218 033 €TVA 5,5 % | Balcon · 11,96 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 43 m² | 3ème | 222 429 €TVA 5,5 % | Balcon · 12,91 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 40,6 m² | 6ème | 225 946 €TVA 5,5 % | Balcon · 10,51 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 43 m² | 4ème | 226 825 €TVA 5,5 % | Balcon · 13,16 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 59,7 m² | 6ème | 292 763 €TVA 5,5 % | Balcon · 27,96 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 69,8 m² | 4ème | 305 071 €TVA 5,5 % | Balcon · 11,93 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 62,7 m² | 6ème | 306 829 €TVA 5,5 % | Balcon · 22,94 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Duo Verde est un 2 pièces de 37,1 m² à 189 900 €, soit environ 5 114 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 495 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 56 970 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 66 465 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 47 475 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 495 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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