Planche 44-200 · département 44

COCO — programme neuf à Nantes (44200)

46 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence COCO à Nantes — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · NANTES

Chiffres clés

Prix: 172 000 € → 465 000 €
Prix moyen: 5 488 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 28,1 m² → 92,8 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 46 · 7 avec extérieur

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Nomenclature des lots

46 lots disponibles à Nantes

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme COCO
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	28,1 m²	1er	172 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	28,1 m²	2ème	177 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	28,1 m²	3ème	182 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	38,6 m²	1er	219 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	39,2 m²	1er	224 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	39,2 m²	1er	224 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	38 m²	1er	226 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	39,2 m²	2ème	228 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	37,1 m²	1er	232 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	37,1 m²	2ème	236 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	41,9 m²	1er	238 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	37,1 m²	3ème	240 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	41,9 m²	2ème	241 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	41,9 m²	3ème	244 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	41,9 m²	4ème	247 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	59,5 m²	1er	300 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	59,4 m²	1er	300 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	59,4 m²	2ème	304 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	59,5 m²	2ème	304 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	60,5 m²	1er	317 000 €	—	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	60,5 m²	2ème	322 000 €	—	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	62,5 m²	1er	323 000 €	Terrasse · 8,99 m²	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	60,2 m²	1er	324 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	60,5 m²	3ème	327 000 €	—	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	62,5 m²	2ème	328 000 €	Balcon · 8,99 m²	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	60,2 m²	2ème	329 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	62,5 m²	3ème	332 000 €	Balcon · 8,99 m²	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	60,5 m²	4ème	332 000 €	—	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	62,5 m²	4ème	336 000 €	Balcon · 8,99 m²	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	64,6 m²	1er	337 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	64,6 m²	2ème	342 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	64,6 m²	3ème	347 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-334 pièces3 ch.	78,8 m²	2ème	404 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-344 pièces3 ch.	82,2 m²	1er	409 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-354 pièces3 ch.	78,9 m²	3ème	410 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-364 pièces3 ch.	79,1 m²	4ème	416 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-374 pièces3 ch.	82,3 m²	2ème	416 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-384 pièces3 ch.	82,2 m²	3ème	422 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-394 pièces3 ch.	79,6 m²	5ème	423 000 €	Balcon · 16,23 m²	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-404 pièces3 ch.	79 m²	5ème	425 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-414 pièces3 ch.	79,6 m²	6ème	429 000 €	Balcon · 16,23 m²	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-424 pièces3 ch.	85,9 m²	5ème	435 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-434 pièces3 ch.	79,6 m²	7ème	435 000 €	Balcon · 16,23 m²	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-444 pièces3 ch.	85,9 m²	6ème	442 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-454 pièces3 ch.	85,9 m²	7ème	446 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-464 pièces3 ch.	92,8 m²	4ème	465 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de COCO est un studio de 28,1 m² à 172 000 €, soit environ 6 132 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 172 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 600 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	51 600 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	60 200 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	43 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 600 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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