Planche 44-300 · département 44
Boisea — programme neuf à Nantes (44300)
Chiffres clés
- Prix
- 236 000 € → 308 900 €
- Prix moyen
- 4 965 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 45,7 m² → 67,6 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 13 · 7 avec extérieur
Nomenclature des lots
13 lots disponibles à Nantes
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 47,7 m² | RDC | 236 000 € | Balcon / Terrasse · 4,78 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 47,7 m² | RDC | 236 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 45,7 m² | 1er | 237 100 € | Balcon / Terrasse · 6,8 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 45,7 m² | 1er | 237 100 € | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 45,7 m² | 2ème | 242 200 € | Balcon / Terrasse · 6,84 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 45,7 m² | 2ème | 242 200 € | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 50,5 m² | 1er | 248 400 € | Balcon / Terrasse · 14,7 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 47,7 m² | 2ème | 255 600 € | Balcon / Terrasse · 4,69 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 47,7 m² | 2ème | 255 600 € | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 58,6 m² | RDC | 261 200 € | Balcon / Terrasse · 11,45 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 58,6 m² | RDC | 261 200 € | — | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 67,6 m² | RDC | 308 900 € | Balcon / Terrasse · 70,21 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 67,6 m² | RDC | 308 900 € | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Boisea est un 2 pièces de 47,7 m² à 236 000 €, soit environ 4 944 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 800 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 70 800 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 82 600 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 59 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 800 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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