Planche 34-070 · département 34

BAHIA — programme neuf à Montpellier (34070)

22 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence BAHIA à Montpellier — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MONTPELLIER

Chiffres clés

Prix: 240 000 € → 480 000 €
Prix moyen: 5 607 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 39,5 m² → 86,2 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 22 · 22 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

22 lots disponibles à Montpellier

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme BAHIA
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	41,5 m²	5ème	240 000 €	Balcon / Terrasse · 8,59 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Être rappelé
L-022 pièces1 ch.	39,5 m²	5ème	241 000 €	Balcon / Terrasse · 8,29 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	41,6 m²	6ème	242 000 €	Balcon / Terrasse · 8,58 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	40,9 m²	6ème	242 000 €	Balcon / Terrasse · 8,27 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	40,9 m²	7ème	247 000 €	Balcon / Terrasse · 8,27 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	39,5 m²	7ème	251 000 €	Balcon / Terrasse · 8,29 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	41,8 m²	8ème	255 000 €	Balcon / Terrasse · 8,8 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Être rappelé
L-083 pièces2 ch.	62,2 m²	5ème	334 000 €	Balcon / Terrasse · 10,51 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	62,2 m²	6ème	339 000 €	Balcon / Terrasse · 10,51 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	63,5 m²	6ème	344 000 €	Balcon / Terrasse · 17,78 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	64,2 m²	6ème	345 000 €	Balcon / Terrasse · 18,94 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	62,1 m²	7ème	349 000 €	Balcon / Terrasse · 10,51 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	63,8 m²	7ème	349 000 €	Balcon / Terrasse · 17,78 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	64,1 m²	7ème	350 000 €	Balcon / Terrasse · 18,94 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	62,2 m²	8ème	354 000 €	Balcon / Terrasse · 10,51 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-164 pièces3 ch.	85,1 m²	4ème	429 000 €	Balcon / Terrasse · 17,78 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	85,8 m²	5ème	439 000 €	Balcon / Terrasse · 17,27 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	85,5 m²	6ème	449 000 €	Balcon / Terrasse · 17,92 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	85,2 m²	6ème	454 000 €	Balcon / Terrasse · 17,78 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	85,1 m²	7ème	468 000 €	Balcon / Terrasse · 17,78 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-214 pièces3 ch.	85,1 m²	8ème	475 000 €	Balcon / Terrasse · 17,92 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-224 pièces3 ch.	86,2 m²	8ème	480 000 €	Balcon / Terrasse · 17,27 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de BAHIA est un 2 pièces de 41,5 m² à 240 000 €, soit environ 5 778 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 240 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	12 000 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	72 000 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	84 000 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	60 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	12 000 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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