Planche 74-200 · département 74
ARIA — programme neuf à Thonon-les-Bains (74200)
Chiffres clés
- Prix
- 333 000 € → 489 000 €
- Prix moyen
- 5 393 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 63,2 m² → 87,7 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 10 · 20 avec extérieur
Nomenclature des lots
20 lots disponibles à Thonon-les-Bains
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 63,2 m² | 1er | 333 000 € | Terrasse · 10,14 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 63 m² | 1er | 333 000 € | Balcon / Terrasse · 10 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 63,2 m² | 2ème | 343 000 € | Terrasse · 10,14 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 63 m² | 2ème | 343 000 € | Balcon / Terrasse · 10 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 63,2 m² | 3ème | 347 000 € | Terrasse · 10,14 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 63 m² | 3ème | 347 000 € | Balcon / Terrasse · 10 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 74 m² | RDC | 349 000 € | Balcon / Terrasse · 87 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 74,5 m² | RDC | 349 000 € | Jardin · 87,49000000000001 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Être rappelé |
| L-094 pièces3 ch. | 87,7 m² | 1er | 469 900 € | Terrasse · 21,1 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 87 m² | 1er | 469 900 € | Balcon / Terrasse · 21 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 87 m² | 2ème | 475 000 € | Balcon / Terrasse · 13 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-124 pièces3 ch. | 87,6 m² | 2ème | 475 000 € | Terrasse · 13,15 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-134 pièces3 ch. | 87,1 m² | RDC | 480 000 € | Jardin · 80,64 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-144 pièces3 ch. | 87,1 m² | 2ème | 480 000 € | Terrasse · 28,94 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-154 pièces3 ch. | 87 m² | RDC | 480 000 € | Balcon / Terrasse · 80 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-164 pièces3 ch. | 87 m² | 2ème | 480 000 € | Balcon / Terrasse · 28 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-174 pièces3 ch. | 87,7 m² | 3ème | 485 000 € | Terrasse · 13,21 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-184 pièces3 ch. | 87 m² | 3ème | 485 000 € | Balcon / Terrasse · 13 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-194 pièces3 ch. | 87,1 m² | 3ème | 489 000 € | Terrasse · 28,94 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-204 pièces3 ch. | 87 m² | 3ème | 489 000 € | Balcon / Terrasse · 28 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de ARIA est un 3 pièces de 63,2 m² à 333 000 €, soit environ 5 267 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 16 650 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 99 900 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 116 550 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 83 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 16 650 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
Recevoir les plans de ARIA
Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.
Même plan de situation
Autres programmes neufs à Thonon-les-Bains
HELIOS
à partir de 175 000 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces33,1 m² → 112,9 m²
- LivraisonT4 2028
CP 74200Les Balcons du Léman
à partir de 227 500 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces45,5 m² → 104,5 m²
- LivraisonT4 2027
CP 74200Majestic
à partir de 234 200 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces43,1 m² → 87,8 m²
- LivraisonT4 2028