Planche 93-110 · Seine-Saint-Denis
VILLA LECLERC — programme neuf à Rosny-sous-Bois (93110)
Chiffres clés
- Prix
- 250 000 € → 342 000 €
- Prix moyen
- 5 274 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 44,9 m² → 73,1 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 11 · 22 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
22 lots disponibles à Rosny-sous-Bois
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 44,9 m² | 2ème | 250 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,88 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 44 m² | 2ème | 250 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 44 m² | 4ème | 251 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 44,9 m² | 4ème | 251 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,88 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 47 m² | 3ème | 255 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 47,1 m² | 3ème | 255 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,05 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 47 m² | 4ème | 259 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 47,1 m² | RDC | 259 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 49,53 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 47,1 m² | 4ème | 259 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,05 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 47 m² | RDC | 259 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 49 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 48,6 m² | 6ème | 267 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,66 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 48 m² | 6ème | 267 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-132 pièces1 ch. | 48,6 m² | 5ème | 274 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 15,9 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-142 pièces1 ch. | 48 m² | 5ème | 274 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 15 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 52,4 m² | 4ème | 277 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,55 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 52 m² | 4ème | 277 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 4 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-174 pièces3 ch. | 73,1 m² | 2ème | 330 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,38 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Être rappelé |
| L-184 pièces3 ch. | 73 m² | 2ème | 330 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-194 pièces3 ch. | 73 m² | 3ème | 336 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-204 pièces3 ch. | 73,1 m² | 3ème | 336 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,38 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-214 pièces3 ch. | 73,1 m² | 4ème | 342 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,38 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-224 pièces3 ch. | 73 m² | 4ème | 342 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de VILLA LECLERC est un 2 pièces de 44,9 m² à 250 000 €, soit environ 5 567 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 12 500 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 75 000 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 87 500 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 62 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 12 500 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
Recevoir les plans de VILLA LECLERC
Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.
Même plan de situation
