Planche 93-700 · Seine-Saint-Denis

Villa Le Rolland — programme neuf à Drancy (93700)

3 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Villa Le Rolland à Drancy — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · DRANCY

Chiffres clés

Prix: 215 100 € → 236 000 €
Prix moyen: 4 549 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces
Surfaces: 47,7 m² → 50,3 m²
Livraison: T3 2026
Lots: 3

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

3 lots disponibles à Drancy

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Villa Le Rolland
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	47,7 m²	1er	215 100 €	—	Oui (1 place)	NO	T3 2026	Recevoir le plan
L-02Studio	48,3 m²	1er	215 100 €	—	Oui (1 place)	NO	T3 2026	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	50,3 m²	4ème	236 000 €	—	Oui (1 place)	N	T3 2026	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Villa Le Rolland est un studio de 47,7 m² à 215 100 €, soit environ 4 507 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 215 100 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 755 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	64 530 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	75 285 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	53 775 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 755 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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