Planche 93-360 · Seine-Saint-Denis

Villa Clementina — programme neuf à Neuilly-Plaisance (93360)

16 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Villa Clementina à Neuilly-Plaisance — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · NEUILLY-PLAISANCE

Chiffres clés

Prix: 280 000 € → 430 000 €
Prix moyen: 6 209 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 42 m² → 73,2 m²
Livraison: T3 2027
Lots: 16 · 16 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

16 lots disponibles à Neuilly-Plaisance

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Villa Clementina
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	42 m²	RDC	280 000 €	Terrasse, Balcon / Terrasse · 81 m²	Oui (1 place)	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	43 m²	1er	280 000 €	Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	46,5 m²	1er	285 000 €	Terrasse · 5,8 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2027	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	47 m²	1er	285 000 €	Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	43 m²	2ème	285 000 €	Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	48,6 m²	1er	290 000 €	Terrasse · 11,5 m²	Oui (1 place)	—	T3 2027	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	46,5 m²	2ème	290 000 €	Terrasse · 5,9 m²	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	47 m²	1er	290 000 €	Terrasse · 10,3 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2027	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	47 m²	2ème	290 000 €	Terrasse · 10,3 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2027	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	46,5 m²	3ème	295 000 €	Terrasse · 5,9 m²	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	46,9 m²	2ème	295 000 €	Terrasse · 6,4 m²	Oui (1 place)	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	47 m²	2ème	295 000 €	Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2027	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	46,9 m²	3ème	299 000 €	Terrasse · 6,4 m²	Oui (1 place)	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	70 m²	1er	377 000 €	Terrasse · 9,7 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2027	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	61 m²	4ème	382 000 €	Terrasse · 18 m²	Oui (1 place)	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	73,2 m²	RDC	430 000 €	Terrasse, Balcon / Terrasse · 79,5 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Villa Clementina est un 2 pièces de 42 m² à 280 000 €, soit environ 6 667 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 9 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 280 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	14 000 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	84 000 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	98 000 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	70 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	14 000 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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