Planche 74-100 · département 74

Vice Versa — programme neuf à Annemasse (74100)

15 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Vice Versa à Annemasse — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · ANNEMASSE

Chiffres clés

Prix: 202 500 € → 358 800 €
Prix moyen: 4 397 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 42,5 m² → 90,1 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 15 · 15 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

15 lots disponibles à Annemasse

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Vice Versa
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	42,5 m²	RDC	202 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 22,49 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	44,2 m²	1er	214 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,38 m²	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	44,2 m²	3ème	218 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,38 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	44,2 m²	4ème	225 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,38 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	60,6 m²	1er	253 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,91 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	60,6 m²	3ème	259 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,91 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	63,5 m²	RDC	262 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11,21 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	60,6 m²	4ème	262 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,91 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	64,4 m²	RDC	265 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,27 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	63,4 m²	1er	268 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 13,57 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	63,4 m²	3ème	268 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 13,57 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	63,4 m²	2ème	270 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 13,57 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	64,4 m²	1er	270 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,87 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	63,4 m²	4ème	272 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 13,57 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-154 pièces3 ch.	90,1 m²	5ème	358 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,91 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Vice Versa est un 2 pièces de 42,5 m² à 202 500 €, soit environ 4 764 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 202 500 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 125 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	60 750 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	70 875 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	50 625 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 125 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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