Planche 74-100 · département 74

Le Mermoz — programme neuf à Annemasse (74100)

14 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le Mermoz à Annemasse — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · ANNEMASSE

Chiffres clés

Prix: 249 000 € → 491 000 €
Prix moyen: 5 583 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 41,5 m² → 93,5 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 14 · 14 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

14 lots disponibles à Annemasse

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le Mermoz
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	43,8 m²	RDC	249 000 €	Terrasse · 24,73 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	41,5 m²	2ème	256 000 €	Balcon · 7,6 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	48,5 m²	RDC	261 000 €	Jardin · 27,93 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	48,7 m²	1er	266 000 €	Balcon · 7,6 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	48,7 m²	2ème	276 000 €	Balcon · 7,6 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	61 m²	RDC	339 000 €	Jardin · 88,97 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	60,3 m²	1er	342 000 €	Balcon · 10,8 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	61 m²	2ème	352 000 €	Balcon · 9,6 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	60,9 m²	2ème	359 000 €	Balcon · 9,6 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-104 pièces3 ch.	78,2 m²	1er	415 000 €	Balcon · 10,8 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-114 pièces3 ch.	80,3 m²	1er	425 000 €	Balcon · 10,8 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-124 pièces3 ch.	78,2 m²	2ème	430 000 €	Balcon · 10,8 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-134 pièces3 ch.	80,3 m²	2ème	445 000 €	Balcon · 10,8 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-145 pièces4 ch.	93,5 m²	RDC	491 000 €	Jardin · 139,62 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan

Voir les 6 autres lots ↓Replier la liste ↑

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le Mermoz est un 2 pièces de 43,8 m² à 249 000 €, soit environ 5 685 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 249 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	12 450 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	74 700 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	87 150 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	62 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	12 450 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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