Planche 79-000 · département 79

Urbanéo Nova — programme neuf à Niort (79000)

143 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Urbanéo Nova à Niort — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · NIORT

Chiffres clés

Prix: 90 500 € → 248 500 €
Prix moyen: 4 704 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 19 m² → 64 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 143 · 6 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

143 lots disponibles à Niort

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Urbanéo Nova
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	19 m²	RDC	90 500 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	19 m²	RDC	90 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	19 m²	RDC	90 500 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	19 m²	RDC	90 500 €	—	—	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-05Studio	19 m²	RDC	90 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-06Studio	19 m²	RDC	90 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-07Studio	19 m²	RDC	90 500 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-08Studio	19 m²	RDC	91 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-09Studio	19 m²	RDC	91 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-10Studio	19 m²	RDC	91 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-11Studio	19 m²	RDC	91 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-12Studio	19 m²	RDC	91 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-13Studio	19 m²	1er	92 500 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-14Studio	19 m²	1er	92 500 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-15Studio	19 m²	1er	92 500 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-16Studio	19 m²	1er	92 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-17Studio	19 m²	RDC	92 500 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-18Studio	19 m²	1er	92 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-19Studio	19 m²	RDC	92 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-20Studio	19 m²	RDC	92 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-21Studio	19 m²	RDC	92 500 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-22Studio	19 m²	1er	92 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-23Studio	19 m²	RDC	92 500 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-24Studio	19 m²	1er	92 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-25Studio	19 m²	1er	92 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-26Studio	19 m²	1er	92 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-27Studio	19 m²	1er	92 500 €	—	—	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-28Studio	19 m²	1er	92 500 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-29Studio	19 m²	RDC	92 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-30Studio	19 m²	RDC	92 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-31Studio	19 m²	RDC	92 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-32Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	—	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-33Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-34Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-35Studio	19,4 m²	1er	93 500 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-36Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-37Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	—	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-38Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	—	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-39Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	—	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-40Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-41Studio	19 m²	1er	93 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-42Studio	19 m²	1er	93 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-43Studio	19 m²	1er	93 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-44Studio	19 m²	1er	93 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-45Studio	19 m²	1er	93 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-46Studio	19 m²	1er	93 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-47Studio	19 m²	1er	93 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-48Studio	19,4 m²	1er	93 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-49Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-50Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-51Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-52Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-53Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-54Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-55Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-56Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-57Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-58Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-59Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-60Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-61Studio	19 m²	1er	93 500 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-62Studio	19 m²	1er	93 500 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-63Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-64Studio	19 m²	2ème	93 500 €	—	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-65Studio	19 m²	1er	93 500 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-66Studio	19 m²	1er	94 500 €	Balcon / Terrasse · 4,38 m²	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-67Studio	19 m²	1er	94 500 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-68Studio	19 m²	1er	94 500 €	Balcon / Terrasse · 4,38 m²	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-69Studio	19 m²	1er	94 500 €	Balcon / Terrasse · 4,38 m²	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-70Studio	19,4 m²	2ème	95 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-71Studio	19 m²	2ème	98 500 €	Balcon / Terrasse · 4,38 m²	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-72Studio	19 m²	2ème	98 500 €	Balcon / Terrasse · 4,38 m²	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-73Studio	19 m²	2ème	98 500 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-74Studio	19 m²	2ème	98 500 €	Balcon / Terrasse · 4,37 m²	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-75Studio	20,9 m²	1er	104 500 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-76Studio	20,9 m²	1er	104 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-77Studio	22,3 m²	RDC	104 500 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-78Studio	22,3 m²	RDC	104 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-79Studio	24,8 m²	RDC	105 500 €	—	—	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-80Studio	24,8 m²	RDC	105 500 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-81Studio	20,9 m²	2ème	106 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-82Studio	22,4 m²	1er	110 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-83Studio	22,4 m²	2ème	111 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-84Studio	24,8 m²	RDC	115 500 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-85Studio	24,7 m²	RDC	115 500 €	—	—	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-86Studio	24,8 m²	RDC	115 500 €	—	—	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-87Studio	24,7 m²	RDC	115 500 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-88Studio	24,7 m²	1er	116 500 €	—	—	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-89Studio	24,7 m²	1er	116 500 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-90Studio	24,8 m²	1er	117 500 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-91Studio	24,8 m²	1er	117 500 €	—	—	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-92Studio	24,7 m²	RDC	117 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-93Studio	24,7 m²	RDC	117 500 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-94Studio	24,8 m²	1er	117 500 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-95Studio	24,8 m²	1er	117 500 €	—	—	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-96Studio	24,7 m²	2ème	118 500 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-97Studio	24,7 m²	2ème	118 500 €	—	—	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-98Studio	25 m²	2ème	119 500 €	—	—	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-99Studio	25 m²	2ème	119 500 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-100Studio	24,7 m²	1er	119 500 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-101Studio	25 m²	2ème	119 500 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-102Studio	25 m²	2ème	119 500 €	—	—	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-103Studio	24,7 m²	1er	119 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-104Studio	26,2 m²	RDC	120 500 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-105Studio	26,2 m²	RDC	120 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-106Studio	26,2 m²	RDC	121 500 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-107Studio	24,7 m²	2ème	121 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-108Studio	26,2 m²	RDC	121 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-109Studio	26,2 m²	RDC	121 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-110Studio	26,2 m²	RDC	121 500 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-111Studio	24,7 m²	2ème	121 500 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-112Studio	26,2 m²	1er	123 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-113Studio	26,2 m²	1er	123 500 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-114Studio	26,2 m²	1er	123 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-115Studio	26,2 m²	1er	123 500 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-116Studio	26,3 m²	1er	124 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-117Studio	26,2 m²	2ème	124 500 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-118Studio	26,2 m²	2ème	124 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-119Studio	26,3 m²	1er	124 500 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-120Studio	26,3 m²	2ème	125 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-121Studio	26,4 m²	2ème	125 500 €	—	—	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-122Studio	26,3 m²	2ème	125 500 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-123Studio	26,4 m²	2ème	125 500 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-1242 pièces1 ch.	37,3 m²	RDC	129 500 €	—	—	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-1252 pièces1 ch.	37,3 m²	RDC	129 500 €	—	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-1262 pièces1 ch.	40,9 m²	RDC	142 500 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-1272 pièces1 ch.	40,9 m²	RDC	142 500 €	—	—	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-1282 pièces1 ch.	41 m²	1er	143 500 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-1292 pièces1 ch.	41 m²	1er	143 500 €	—	—	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-130Studio	32,3 m²	1er	144 500 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-131Studio	32,3 m²	1er	144 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-132Studio	32 m²	2ème	145 500 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-1332 pièces1 ch.	41,1 m²	2ème	145 500 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-1342 pièces1 ch.	41,1 m²	2ème	145 500 €	—	—	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-135Studio	32 m²	2ème	145 500 €	—	—	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-1363 pièces2 ch.	63,9 m²	RDC	243 500 €	—	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-1373 pièces2 ch.	63,9 m²	RDC	243 500 €	—	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-1383 pièces2 ch.	63,9 m²	RDC	245 500 €	—	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-1393 pièces2 ch.	63,9 m²	RDC	245 500 €	—	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-1403 pièces2 ch.	64 m²	1er	248 500 €	—	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-1413 pièces2 ch.	63,9 m²	1er	248 500 €	—	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-1423 pièces2 ch.	64 m²	1er	248 500 €	—	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-1433 pièces2 ch.	63,9 m²	1er	248 500 €	—	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Urbanéo Nova est un studio de 19 m² à 90 500 €, soit environ 4 773 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 90 500 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	4 525 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	27 150 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	31 675 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	22 625 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	4 525 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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