Planche 13-010 · département 13
SECONDE NATURE — programme neuf à Marseille 10e Arrondissement (13010)
Chiffres clés
- Prix
- 443 100 € → 490 167 €
- Prix moyen
- 4 608 € / m²
- Typologies
- 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 94,6 m² → 106,9 m²
- Livraison
- nous consulter
- Lots
- 3 · 6 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
6 lots disponibles à Marseille 10e Arrondissement
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-014 pièces3 ch. | 94,6 m² | 3ème | 443 100 €TVA 5,5 % | Terrasse · 27,09 m² | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| L-024 pièces3 ch. | 94,6 m² | 3ème | 443 100 €TVA 5,5 % | Terrasse · 27,09 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 | Recevoir le plan |
| L-035 pièces4 ch. | 97,9 m² | 1er | 446 265 €TVA 5,5 % | Balcon · 29,89 m² | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| L-045 pièces4 ch. | 97,9 m² | 1er | 446 265 €TVA 5,5 % | Balcon · 29,89 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 | Recevoir le plan |
| L-055 pièces4 ch. | 106,9 m² | RDC | 490 167 €TVA 5,5 % | Jardin · 33,75 m² | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| L-065 pièces4 ch. | 106,9 m² | RDC | 490 167 €TVA 5,5 % | Jardin · 33,75 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de SECONDE NATURE est un 4 pièces de 94,6 m² à 443 100 €, soit environ 4 684 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La date de livraison n’est pas encore communiquée : demandez-la, avec la date contractuelle, avant de réserver.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 22 155 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 132 930 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 155 085 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 110 775 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 22 155 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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