Planche 13-010 · département 13

Louis Pasteur — programme neuf à Marseille 10e Arrondissement (13010)

3 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Louis Pasteur à Marseille 10e Arrondissement — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MARSEILLE 10E ARRONDISSEMENT

Chiffres clés

Prix: 294 900 € → 629 900 €
Prix moyen: 6 145 € / m²
Typologies: 2 pièces, 4 pièces
Surfaces: 48,5 m² → 110,1 m²
Livraison: T4 2026
Lots: 3 · 3 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

3 lots disponibles à Marseille 10e Arrondissement

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Louis Pasteur
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	48,5 m²	1er	294 900 €	Terrasse · 15,3 m²	Oui (1 place)	O	T4 2026	Recevoir le plan
L-024 pièces3 ch.	110,1 m²	3ème	599 900 €	Terrasse · 18,4 m²	Oui (1 place)	S	T4 2026	Recevoir le plan
L-034 pièces3 ch.	91,2 m²	3ème	629 900 €	Terrasse · 79,4 m²	Oui (1 place)	N	T4 2026	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Louis Pasteur est un 2 pièces de 48,5 m² à 294 900 €, soit environ 6 080 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 294 900 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	14 745 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	88 470 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	103 215 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	73 725 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	14 745 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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