Planche 94-320 · Val-de-Marne

SAINTE-MARTHE PARC — programme neuf à Thiais (94320)

21 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence SAINTE-MARTHE PARC à Thiais — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · THIAIS

Chiffres clés

Prix: 208 000 € → 675 000 €
Prix moyen: 5 719 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 32,6 m² → 112,3 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 21 · 19 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

21 lots disponibles à Thiais

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme SAINTE-MARTHE PARC
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	32,6 m²	1er	208 000 €	—	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	32,6 m²	3ème	214 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	45,1 m²	2ème	271 000 €	Balcon · 3,38 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	46,3 m²	5ème	298 000 €	Terrasse · 16,54 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	50,2 m²	4ème	311 000 €	Balcon · 11,08 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	63 m²	1er	320 000 €	Balcon · 5,23 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	66,6 m²	2ème	321 000 €	Balcon · 8,41 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	58,1 m²	3ème	325 000 €	Balcon · 5,07 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	63 m²	2ème	325 000 €	Balcon · 5,23 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	66,6 m²	3ème	326 000 €	Balcon · 7,07 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	63 m²	3ème	330 000 €	Balcon · 5,23 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	62,3 m²	1er	332 000 €	Balcon · 6,17 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	62,1 m²	RDC	333 000 €	Jardin · 50,75 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	60,8 m²	3ème	337 000 €	Balcon · 6,15 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	58,1 m²	RDC	344 000 €	Jardin · 122,53 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	64,5 m²	3ème	357 000 €	Balcon · 6,17 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	65,5 m²	5ème	372 000 €	Terrasse · 20,18 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	59,9 m²	5ème	377 000 €	Terrasse · 30,85 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	89,7 m²	4ème	498 000 €	Terrasse · 41,62 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	89,1 m²	4ème	578 000 €	Terrasse · 85,94 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-215 pièces4 ch.	112,3 m²	4ème	675 000 €	Terrasse · 171,8 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de SAINTE-MARTHE PARC est un studio de 32,6 m² à 208 000 €, soit environ 6 388 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 208 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 400 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	62 400 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	72 800 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	52 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 400 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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