Planche 94-320 · Val-de-Marne

Le Clos Joséphine (94) — programme neuf à Thiais (94320)

4 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le Clos Joséphine (94) à Thiais — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · THIAIS

Chiffres clés

Prix: 195 014 €
Prix moyen: 6 019 € / m²
Typologies: Studio
Surfaces: 32,4 m² → 32,4 m²
Livraison: T1 2027
Lots: 4

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

4 lots disponibles à Thiais

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le Clos Joséphine (94)
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	32,4 m²	2ème	195 014 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-02Studio	32,4 m²	2ème	195 014 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-03Studio	32,4 m²	2ème	195 014 €	—	—	E	T1 2027	Être rappelé
L-04Studio	32,4 m²	2ème	195 014 €	—	—	N	T1 2027	Être rappelé

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le Clos Joséphine (94) est un studio de 32,4 m² à 195 014 €, soit environ 6 019 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 195 014 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 751 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	58 504 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	68 255 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	48 754 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 750 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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