Planche 93-210 · Seine-Saint-Denis

SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY - BRS — programme neuf à Saint-Denis (93210)

27 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY - BRS à Saint-Denis — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · SAINT-DENIS

Chiffres clés

Prix: 201 680 € → 382 678 €
Prix moyen: 4 005 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 45,5 m² → 94,6 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 27 · 27 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

27 lots disponibles à Saint-Denis

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY - BRS
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	45,5 m²	5ème	201 680 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,07 m²	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	45,5 m²	4ème	206 680 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,24 m²	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	45,6 m²	6ème	207 680 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,07 m²	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	45,5 m²	4ème	207 680 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,24 m²	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	64,4 m²	5ème	251 680 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,41 m²	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	67,4 m²	3ème	252 680 €TVA 5,5 %	Balcon · 11,2 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	63,2 m²	6ème	257 678 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,07 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	67,4 m²	4ème	262 680 €TVA 5,5 %	Balcon · 11,2 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	64,2 m²	2ème	266 680 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,85 m²	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	67,4 m²	1er	270 347 €	Balcon · 11,22 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	64,6 m²	6ème	271 678 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,43 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	67,5 m²	5ème	272 678 €TVA 5,5 %	Balcon · 10,8 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	67,3 m²	6ème	274 298 €TVA 5,5 %	Balcon · 10,73 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	64,4 m²	7ème	276 408 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,38 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	67,3 m²	7ème	279 573 €TVA 5,5 %	Balcon · 10,73 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	64,4 m²	4ème	280 584 €	Balcon · 8,85 m²	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	81,7 m²	1er	286 678 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,02 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	83,3 m²	1er	289 678 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,02 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	81,5 m²	2ème	291 678 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,02 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	83,2 m²	2ème	296 678 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,02 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-214 pièces3 ch.	81,7 m²	3ème	301 678 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,02 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-224 pièces3 ch.	83,3 m²	3ème	306 678 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,02 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-234 pièces3 ch.	81,7 m²	4ème	311 678 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,02 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-244 pièces3 ch.	83,3 m²	4ème	316 678 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,02 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-254 pièces3 ch.	83,3 m²	5ème	326 678 €TVA 5,5 %	Terrasse · 6,77 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-264 pièces3 ch.	81,5 m²	5ème	327 678 €TVA 5,5 %	Terrasse · 6,8 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-275 pièces4 ch.	94,6 m²	7ème	382 678 €TVA 5,5 %	Terrasse · 13,7 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY - BRS est un 2 pièces de 45,5 m² à 201 680 €, soit environ 4 433 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 201 680 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 084 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	60 504 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	70 588 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	50 420 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 084 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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