Planche 94-600 · Val-de-Marne

Résidence MAGNETIC — programme neuf à Choisy-le-Roi (94600)

30 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Résidence MAGNETIC à Choisy-le-Roi — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · CHOISY-LE-ROI

Chiffres clés

Prix: 125 500 € → 210 276 €
Prix moyen: 7 099 € / m²
Typologies: Studio
Surfaces: 18,3 m² → 28,2 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 30 · 10 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

30 lots disponibles à Choisy-le-Roi

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Résidence MAGNETIC
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	20 m²	RDC	125 500 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	18,8 m²	2ème	126 492 €	Balcon · 1,65 m²	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	18,3 m²	4ème	128 230 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	18,9 m²	1er	128 666 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-05Studio	19 m²	1er	128 860 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-06Studio	18,8 m²	3ème	128 987 €	Balcon · 1,65 m²	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-07Studio	18,3 m²	5ème	130 656 €	Balcon · 1,58 m²	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-08Studio	19,3 m²	1er	130 792 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-09Studio	19,7 m²	1er	132 522 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-10Studio	18,8 m²	5ème	133 975 €	Balcon · 1,58 m²	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-11Studio	19,2 m²	4ème	134 550 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-12Studio	19,7 m²	2ème	135 197 €	Balcon · 1,76 m²	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-13Studio	18,3 m²	6ème	135 745 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-14Studio	19,9 m²	1er	136 156 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-15Studio	19 m²	4ème	136 652 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-16Studio	20 m²	2ème	139 772 €	Balcon · 1,76 m²	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-17Studio	20,8 m²	1er	141 750 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-18Studio	19 m²	6ème	141 848 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-19Studio	19,7 m²	5ème	143 294 €	Balcon · 1,76 m²	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-20Studio	20 m²	4ème	145 314 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-21Studio	18,9 m²	7ème	146 441 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-22Studio	19 m²	7ème	147 257 €	Balcon · 1,76 m²	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-23Studio	19,7 m²	7ème	148 648 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-24Studio	22,5 m²	2ème	154 937 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-25Studio	20,4 m²	6ème	157 985 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-26Studio	28,1 m²	RDC	162 210 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-27Studio	21 m²	6ème	163 566 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-28Studio	21,1 m²	8ème	165 770 €	Terrasse · 2,93 m²	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-29Studio	28,2 m²	1er	176 976 €	—	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-30Studio	25,8 m²	8ème	210 276 €	Terrasse · 3,72 m²	Non	—	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Résidence MAGNETIC est un studio de 20 m² à 125 500 €, soit environ 6 291 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 125 500 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	6 275 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	37 650 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	43 925 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	31 375 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	6 275 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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