Planche 94-600 · Val-de-Marne
L'Orée du Parc — programme neuf à Choisy Le Roi (94600)
Chiffres clés
- Prix
- 229 100 € → 535 900 €
- Prix moyen
- 5 694 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 37 m² → 91,3 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 26 · 25 avec extérieur
Nomenclature des lots
49 lots disponibles à Choisy Le Roi
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 37 m² | 5ème | 229 100 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 37 m² | 5ème | 229 100 € | Balcon / Terrasse · 4,51 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 39,2 m² | 4ème | 246 800 € | Balcon / Terrasse · 4,72 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 41,9 m² | 1er | 250 800 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 41,9 m² | 1er | 250 800 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 41,2 m² | 2ème | 251 800 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 41,2 m² | 3ème | 256 700 € | Balcon / Terrasse · 4,51 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 41,2 m² | 3ème | 256 700 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 41,9 m² | 2ème | 264 700 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 41,9 m² | 2ème | 264 700 € | Balcon / Terrasse · 4,39 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 47,1 m² | RDC | 265 700 € | Balcon / Terrasse · 74,2 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 47,1 m² | RDC | 265 700 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-132 pièces1 ch. | 41,9 m² | 3ème | 270 600 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-142 pièces1 ch. | 41,9 m² | 3ème | 270 600 € | Balcon / Terrasse · 4,39 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-152 pièces1 ch. | 48,8 m² | 5ème | 287 600 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-162 pièces1 ch. | 48,8 m² | 5ème | 287 600 € | Balcon / Terrasse · 9,41 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 59,1 m² | 1er | 316 700 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 59,1 m² | 1er | 316 700 € | Balcon / Terrasse · 14,72 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 59,8 m² | 1er | 317 700 € | Balcon / Terrasse · 8,11 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-203 pièces2 ch. | 59,8 m² | 1er | 317 700 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-213 pièces2 ch. | 59,8 m² | 1er | 317 700 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-223 pièces2 ch. | 59,8 m² | 1er | 317 700 € | Balcon / Terrasse · 8,11 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-233 pièces2 ch. | 61,4 m² | 1er | 321 600 € | Balcon / Terrasse · 4,17 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-243 pièces2 ch. | 61,4 m² | 1er | 321 600 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-253 pièces2 ch. | 61 m² | 3ème | 323 500 € | Balcon / Terrasse · 9,12 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-263 pièces2 ch. | 59,8 m² | RDC | 326 600 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-273 pièces2 ch. | 59,8 m² | RDC | 326 600 € | Balcon / Terrasse · 124,28 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-283 pièces2 ch. | 61,4 m² | 2ème | 327 600 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-293 pièces2 ch. | 61,4 m² | 2ème | 327 600 € | Balcon / Terrasse · 4,17 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-303 pièces2 ch. | 59,8 m² | 3ème | 329 500 € | Balcon / Terrasse · 8,11 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-313 pièces2 ch. | 59,8 m² | 3ème | 329 500 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-323 pièces2 ch. | 61,4 m² | 3ème | 333 400 € | Balcon / Terrasse · 4,17 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-333 pièces2 ch. | 61,4 m² | 3ème | 333 400 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-343 pièces2 ch. | 59,8 m² | 4ème | 335 500 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-353 pièces2 ch. | 59,8 m² | 4ème | 335 500 € | Balcon / Terrasse · 8,11 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-363 pièces2 ch. | 62,2 m² | RDC | 336 400 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-373 pièces2 ch. | 62,2 m² | RDC | 336 400 € | Balcon / Terrasse · 295,61 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-383 pièces2 ch. | 59,1 m² | 3ème | 343 300 € | Balcon / Terrasse · 15,72 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-393 pièces2 ch. | 59,1 m² | 3ème | 343 300 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-403 pièces2 ch. | 59,4 m² | RDC | 347 300 € | Balcon / Terrasse · 247,61 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-413 pièces2 ch. | 59,4 m² | RDC | 347 300 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-423 pièces2 ch. | 59,8 m² | 5ème | 348 300 € | Balcon / Terrasse · 8,11 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-433 pièces2 ch. | 59,8 m² | 5ème | 348 300 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-443 pièces2 ch. | 65,1 m² | 4ème | 354 300 € | Balcon / Terrasse · 20,72 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-453 pièces2 ch. | 65,1 m² | 4ème | 354 300 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-464 pièces3 ch. | 79,4 m² | 5ème | 390 900 € | Balcon / Terrasse · 4,45 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-474 pièces3 ch. | 72,5 m² | 5ème | 391 900 € | Balcon / Terrasse · 10,74 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-484 pièces3 ch. | 91,3 m² | 4ème | 535 900 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-494 pièces3 ch. | 91,3 m² | 4ème | 535 900 € | Balcon / Terrasse · 48,74 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de L'Orée du Parc est un studio de 37 m² à 229 100 €, soit environ 6 200 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 455 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 68 730 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 80 185 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 57 275 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 455 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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