Planche 44-700 · département 44
Pulse — programme neuf à Orvault (44700)
Chiffres clés
- Prix
- 252 800 €
- Prix moyen
- 3 954 € / m²
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 63,9 m² → 63,9 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 1
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
1 lot disponible à Orvault
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 63,9 m² | 2ème | 252 800 €TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Pulse est un 3 pièces de 63,9 m² à 252 800 €, soit environ 3 954 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 12 640 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 75 840 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 88 480 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 63 200 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 12 640 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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