Planche 44-700 · département 44
NEO VERDE — programme neuf à Orvault (44700)
Chiffres clés
- Prix
- 183 100 € → 293 100 €
- Prix moyen
- 3 910 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 46,7 m² → 79,2 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 30 · 16 avec extérieur
Nomenclature des lots
30 lots disponibles à Orvault
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 51,2 m² | RDC | 183 100 € | Balcon / Terrasse · 7,28 m² | — | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 51,2 m² | RDC | 183 100 € | — | Non | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 51,2 m² | 1er | 188 000 € | — | Non | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 46,7 m² | RDC | 189 000 € | Balcon / Terrasse · 20,78 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 51,2 m² | 1er | 198 000 € | Balcon / Terrasse · 7,28 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 46,7 m² | 1er | 202 100 € | Balcon / Terrasse · 10,77 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 51,2 m² | 2ème | 202 100 € | Balcon / Terrasse · 7,28 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 51,2 m² | 2ème | 202 100 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 46,7 m² | 1er | 202 100 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 51,2 m² | 3ème | 212 600 € | Balcon / Terrasse · 7,36 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 51,2 m² | 3ème | 212 600 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 46,7 m² | 4ème | 215 600 € | Balcon / Terrasse · 10,77 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-132 pièces1 ch. | 46,7 m² | 4ème | 215 600 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 63,4 m² | RDC | 238 800 € | Balcon / Terrasse · 8,01 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 63,4 m² | RDC | 238 800 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 63,4 m² | 1er | 244 300 € | Balcon / Terrasse · 8,01 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 63,4 m² | 1er | 244 300 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 249 100 € | Balcon / Terrasse · 8,01 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 249 100 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-203 pièces2 ch. | 67,2 m² | RDC | 255 000 € | Balcon / Terrasse · 10,07 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-213 pièces2 ch. | 67,2 m² | RDC | 255 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-223 pièces2 ch. | 67,2 m² | 1er | 258 000 € | Balcon / Terrasse · 10,07 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-233 pièces2 ch. | 67,2 m² | 1er | 258 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-243 pièces2 ch. | 72,2 m² | 1er | 267 100 € | Balcon / Terrasse · 9,12 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-253 pièces2 ch. | 72,3 m² | 2ème | 271 600 € | Balcon / Terrasse · 9,12 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-263 pièces2 ch. | 72,3 m² | 2ème | 271 600 € | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-273 pièces2 ch. | 76,1 m² | 2ème | 285 100 € | Balcon / Terrasse · 9,22 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-283 pièces2 ch. | 76,1 m² | 2ème | 285 100 € | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-293 pièces2 ch. | 79,2 m² | 4ème | 293 100 € | Balcon / Terrasse · 12,33 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-303 pièces2 ch. | 79,2 m² | 4ème | 293 100 € | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de NEO VERDE est un 2 pièces de 51,2 m² à 183 100 €, soit environ 3 574 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 155 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 54 930 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 64 085 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 45 775 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 155 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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