Planche 44-320 · département 44
Pomerez — programme neuf à Saint-Père-en-Retz (44320)
Chiffres clés
- Prix
- 163 000 € → 251 000 €
- Prix moyen
- 3 828 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 41,1 m² → 65,8 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 38 · 38 avec extérieur
Nomenclature des lots
38 lots disponibles à Saint-Père-en-Retz
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 41,1 m² | 2ème | 163 000 € | Balcon / Terrasse · 9,11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 41,6 m² | 1er | 163 000 € | Balcon / Terrasse · 8,08 m² | — | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 41,1 m² | 2ème | 163 000 € | Balcon · 9,11 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 41,6 m² | 1er | 163 000 € | Balcon · 8,08 m² | Non | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 41,4 m² | 2ème | 165 000 € | Balcon / Terrasse · 8,08 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 41,4 m² | 2ème | 165 000 € | Balcon · 8,08 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 43,9 m² | 2ème | 168 000 € | Balcon / Terrasse · 6,37 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 43,9 m² | 2ème | 168 000 € | Balcon · 6,37 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 43,4 m² | 2ème | 173 000 € | Balcon / Terrasse · 6,38 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 43,4 m² | 2ème | 173 000 € | Balcon · 6,38 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 44,3 m² | 1er | 174 000 € | Balcon / Terrasse · 6,37 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 43,6 m² | 2ème | 174 000 € | Balcon / Terrasse · 6,38 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-132 pièces1 ch. | 44,3 m² | 1er | 174 000 € | Balcon · 6,37 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-142 pièces1 ch. | 43,6 m² | 2ème | 174 000 € | Balcon · 6,38 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-152 pièces1 ch. | 44,3 m² | 2ème | 177 000 € | Balcon / Terrasse · 6,37 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-162 pièces1 ch. | 44,3 m² | 2ème | 177 000 € | Balcon · 6,37 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-172 pièces1 ch. | 44,7 m² | 2ème | 179 000 € | Balcon / Terrasse · 6,33 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-182 pièces1 ch. | 44,7 m² | 2ème | 179 000 € | Balcon · 6,33 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 58,5 m² | 1er | 213 000 € | Balcon / Terrasse · 5,97 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-203 pièces2 ch. | 58,5 m² | 1er | 213 000 € | Balcon · 5,97 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-213 pièces2 ch. | 58,3 m² | 2ème | 215 000 € | Balcon / Terrasse · 6,37 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-223 pièces2 ch. | 58,3 m² | 2ème | 215 000 € | Balcon · 6,37 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-233 pièces2 ch. | 58,5 m² | 2ème | 216 000 € | Balcon / Terrasse · 5,97 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-243 pièces2 ch. | 58,5 m² | 2ème | 216 000 € | Balcon · 5,97 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-253 pièces2 ch. | 61,8 m² | 2ème | 218 000 € | Balcon / Terrasse · 4,46 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-263 pièces2 ch. | 61,8 m² | 2ème | 218 000 € | Balcon · 4,46 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-273 pièces2 ch. | 64 m² | 1er | 237 000 € | Balcon · 8,04 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-283 pièces2 ch. | 64 m² | 1er | 239 000 € | Balcon / Terrasse · 8,04 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-293 pièces2 ch. | 65,3 m² | 1er | 242 000 € | Balcon · 6,37 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-303 pièces2 ch. | 64 m² | 2ème | 243 000 € | Balcon / Terrasse · 8,04 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-313 pièces2 ch. | 65,3 m² | 1er | 244 000 € | Balcon / Terrasse · 6,37 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-323 pièces2 ch. | 64 m² | 2ème | 245 000 € | Balcon · 8,04 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-333 pièces2 ch. | 65,8 m² | 1er | 245 000 € | Balcon · 6,37 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-343 pièces2 ch. | 65,3 m² | 2ème | 246 000 € | Balcon · 6,37 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-353 pièces2 ch. | 65,8 m² | 1er | 247 000 € | Balcon / Terrasse · 6,37 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-363 pièces2 ch. | 65,3 m² | 2ème | 248 000 € | Balcon / Terrasse · 6,37 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-373 pièces2 ch. | 65,8 m² | 2ème | 249 000 € | Balcon · 6,37 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-383 pièces2 ch. | 65,8 m² | 2ème | 251 000 € | Balcon / Terrasse · 6,37 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Pomerez est un 2 pièces de 41,1 m² à 163 000 €, soit environ 3 971 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 150 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 48 900 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 57 050 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 40 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 150 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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