Planche 44-320 · département 44
IMPULSION — programme neuf à Saint-Père-en-Retz (44320)
Chiffres clés
- Prix
- 169 900 € → 279 900 €
- Prix moyen
- 3 688 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41,9 m² → 82,3 m²
- Livraison
- T4 2030
- Lots
- 8 · 8 avec extérieur
Nomenclature des lots
8 lots disponibles à Saint-Père-en-Retz
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 42,1 m² | 2ème | 169 900 € | Balcon · 6,36 m² | Oui (1 place) | — | T4 2030 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 42 m² | 2ème | 177 900 € | Balcon · 6,36 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2030 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 41,9 m² | RDC | 178 900 € | Jardin · 37,21 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2030 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 63,8 m² | 1er | 199 990 € | Balcon · 6,86 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2030 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 63 m² | 1er | 217 900 € | Balcon · 10,01 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2030 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 62,6 m² | RDC | 217 900 € | Jardin · 29,01 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2030 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 62,8 m² | RDC | 218 900 € | Jardin · 27,17 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2030 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 82,3 m² | 2ème | 279 900 € | Balcon · 12,21 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2030 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de IMPULSION est un 2 pièces de 42,1 m² à 169 900 €, soit environ 4 037 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 48 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 495 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 50 970 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 59 465 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 42 475 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 495 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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