Planche 93-300 · Seine-Saint-Denis
PAVILLON LENA — programme neuf à Aubervilliers (93300)
Chiffres clés
- Prix
- 264 152 € → 360 735 €
- Prix moyen
- 4 979 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 53,8 m² → 78,6 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 10 · 2 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
10 lots disponibles à Aubervilliers
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 53,8 m² | 2ème | 264 152 €TVA 5,5 % | Terrasse · 4,04 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 55,5 m² | 1er | 290 276 €TVA 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 53,8 m² | 3ème | 298 439 €TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 74 m² | 3ème | 328 582 €TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 72,1 m² | 2ème | 353 701 €TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 67,4 m² | 4ème | 354 706 €TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 72,1 m² | 3ème | 355 711 €TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 74 m² | 2ème | 356 716 €TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 69,3 m² | 4ème | 357 720 €TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 78,6 m² | RDC | 360 735 €TVA 5,5 % | Terrasse · 11,34 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de PAVILLON LENA est un 3 pièces de 53,8 m² à 264 152 €, soit environ 4 911 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 13 208 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 79 245 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 92 453 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 66 038 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 13 208 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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