Planche 74-000 · département 74

PASSAGE DE FLORE / Annecy — programme neuf à Annecy (74000)

6 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence PASSAGE DE FLORE / Annecy à Annecy — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · ANNECY

Chiffres clés

Prix: 465 000 € → 734 000 €
Prix moyen: 6 030 € / m²
Typologies: 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 81,7 m² → 111,9 m²
Livraison: T2 2027
Lots: 6 · 6 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

6 lots disponibles à Annecy

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme PASSAGE DE FLORE / Annecy
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-014 pièces3 ch.	81,7 m²	RDC	465 000 €	Terrasse · 10,98 m²	Non	—	T2 2027	Recevoir le plan
L-024 pièces3 ch.	84,3 m²	1er	479 000 €	Terrasse · 8,68 m²	Non	O	T2 2027	Recevoir le plan
L-034 pièces3 ch.	82,9 m²	1er	485 000 €	Balcon · 12,14 m²	Non	O	T2 2027	Recevoir le plan
L-044 pièces3 ch.	84,3 m²	2ème	485 000 €	Terrasse · 9,24 m²	Non	O	T2 2027	Recevoir le plan
L-055 pièces4 ch.	107,5 m²	7ème	714 000 €	Balcon · 18,87 m²	Non	SO	T2 2027	Recevoir le plan
L-065 pièces4 ch.	111,9 m²	3ème	734 000 €	Balcon · 20 m²	Non	S	T2 2027	Être rappelé

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de PASSAGE DE FLORE / Annecy est un 4 pièces de 81,7 m² à 465 000 €, soit environ 5 690 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 465 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	23 250 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	139 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	162 750 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	116 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	23 250 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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