Planche 74-000 · département 74

Passage de Flore — programme neuf à Annecy (74000)

11 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Passage de Flore à Annecy — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · ANNECY

Chiffres clés

Prix: 465 000 € → 734 000 €
Prix moyen: 5 971 € / m²
Typologies: 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 81,7 m² → 111,9 m²
Livraison: T4 2026
Lots: 11 · 6 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

11 lots disponibles à Annecy

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Passage de Flore
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-014 pièces3 ch.	81,7 m²	RDC	465 000 €	Balcon / Terrasse · 10,98 m²	—	NO	T4 2026	Recevoir le plan
L-024 pièces3 ch.	81,7 m²	RDC	465 000 €	—	Non	NO	T2 2027	Recevoir le plan
L-034 pièces3 ch.	84,5 m²	1er	479 000 €	Balcon / Terrasse · 8,68 m²	—	NO	T4 2026	Recevoir le plan
L-044 pièces3 ch.	84,5 m²	1er	479 000 €	—	Non	NO	T2 2027	Recevoir le plan
L-054 pièces3 ch.	82,9 m²	1er	485 000 €	Balcon / Terrasse · 12,14 m²	—	NO	T4 2026	Recevoir le plan
L-064 pièces3 ch.	84,5 m²	2ème	485 000 €	Balcon / Terrasse · 9,24 m²	—	E	T4 2026	Recevoir le plan
L-074 pièces3 ch.	84,5 m²	2ème	485 000 €	—	Non	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-084 pièces3 ch.	82,9 m²	1er	485 000 €	—	Non	NO	T2 2027	Recevoir le plan
L-095 pièces4 ch.	107,2 m²	7ème	714 000 €	Balcon / Terrasse · 11,19 m²	—	SO	T4 2026	Recevoir le plan
L-105 pièces4 ch.	111,9 m²	3ème	734 000 €	Balcon / Terrasse · 20 m²	Oui (1 place)	S	T4 2026	Recevoir le plan
L-115 pièces4 ch.	111,9 m²	3ème	734 000 €	—	Non	S	T2 2027	Recevoir le plan

Voir les 3 autres lots ↓Replier la liste ↑

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Passage de Flore est un 4 pièces de 81,7 m² à 465 000 €, soit environ 5 690 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 465 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	23 250 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	139 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	162 750 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	116 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	23 250 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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