Planche 13-009 · département 13

Parallèle Sud — programme neuf à Marseille (13009)

14 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Parallèle Sud à Marseille — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MARSEILLE

Chiffres clés

Prix: 245 000 € → 555 000 €
Prix moyen: 6 523 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 40,5 m² → 94,8 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 14 · 29 avec extérieur
Offre: LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM

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Nomenclature des lots

29 lots disponibles à Marseille

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Parallèle Sud
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	30,7 m²	1er	195 000 €	Terrasse · 11,3 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	41,8 m²	1er	245 000 €LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM	Terrasse · 8 m²	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	40,5 m²	1er	265 000 €LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM	Terrasse · 17 m²	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	40,5 m²	1er	265 000 €	Terrasse · 17,3 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	40,5 m²	2ème	285 000 €LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM	Terrasse · 13 m²	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	40,5 m²	2ème	285 000 €	Terrasse · 12,6 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	45,5 m²	4ème	290 000 €	Terrasse · 12,5 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	43,6 m²	1er	290 000 €	Terrasse · 10,3 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	45,5 m²	4ème	290 000 €LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM	Terrasse · 13 m²	—	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	43,6 m²	2ème	300 000 €LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM	Terrasse · 15 m²	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	43,6 m²	2ème	300 000 €	Terrasse · 15,2 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	47,3 m²	3ème	315 000 €LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM	Terrasse · 14 m²	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	47,3 m²	3ème	315 000 €	Terrasse · 14 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	46,4 m²	—	320 000 €LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM	Jardin · 87 m²	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	46,4 m²	—	320 000 €	Jardin · 87 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	50,8 m²	—	335 000 €LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM	Jardin · 90 m²	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	50,8 m²	—	335 000 €	Jardin · 89,6 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	63,1 m²	3ème	390 000 €	Terrasse · 16,8 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	63,1 m²	3ème	390 000 €LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM	Terrasse · 17 m²	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	63,1 m²	4ème	400 000 €	Terrasse · 21,2 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	63,1 m²	4ème	400 000 €LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM	Terrasse · 21 m²	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	61,4 m²	2ème	410 000 €LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM	Terrasse · 17 m²	—	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	61,4 m²	2ème	410 000 €	Terrasse · 17,4 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	69 m²	3ème	445 000 €	Terrasse · 17 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	69 m²	3ème	445 000 €LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM	Terrasse · 17 m²	—	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	69 m²	4ème	460 000 €LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM	Terrasse · 17 m²	—	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	69 m²	4ème	460 000 €	Terrasse · 17,4 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-284 pièces3 ch.	94,8 m²	—	555 000 €LES DEPOTS DE GARANTIE SONT DE 3% MINIMUM	Jardin · 247 m²	—	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-294 pièces3 ch.	94,8 m²	—	555 000 €	Jardin · 247,3 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Parallèle Sud est un studio de 30,7 m² à 195 000 €, soit environ 6 352 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 195 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 750 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	58 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	68 250 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	48 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 750 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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