Planche 69-100 · département 69

Néo — programme neuf à Villeurbanne (69100)

14 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Néo à Villeurbanne — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · VILLEURBANNE

Chiffres clés

Prix: 199 000 € → 349 000 €
Prix moyen: 4 249 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 41,3 m² → 83,7 m²
Livraison: T2 2029
Lots: 14 · 26 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

28 lots disponibles à Villeurbanne

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Néo
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	42,2 m²	1er	199 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,12 m²	Non	—	T2 2029	Être rappelé
L-022 pièces1 ch.	42 m²	1er	199 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	—	—	T2 2029	Être rappelé
L-032 pièces1 ch.	41,3 m²	4ème	209 000 €TVA 5,5 %	—	Non	—	T2 2029	Être rappelé
L-042 pièces1 ch.	41 m²	4ème	209 000 €TVA 5,5 %	—	—	—	T2 2029	Être rappelé
L-053 pièces2 ch.	60 m²	1er	235 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,26 m²	Non	—	T2 2029	Être rappelé
L-063 pièces2 ch.	59 m²	1er	235 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	—	—	T2 2029	Être rappelé
L-073 pièces2 ch.	61,4 m²	RDC	262 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 7 m²	Non	—	T2 2029	Être rappelé
L-083 pièces2 ch.	61 m²	RDC	262 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	—	—	T2 2029	Être rappelé
L-093 pièces2 ch.	63 m²	1er	270 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	—	—	T2 2029	Être rappelé
L-103 pièces2 ch.	63,3 m²	1er	270 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,49 m²	Non	—	T2 2029	Être rappelé
L-113 pièces2 ch.	63,3 m²	2ème	272 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,49 m²	Non	—	T2 2029	Être rappelé
L-123 pièces2 ch.	63 m²	2ème	272 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	—	—	T2 2029	Être rappelé
L-133 pièces2 ch.	63,3 m²	3ème	274 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,49 m²	Non	—	T2 2029	Être rappelé
L-143 pièces2 ch.	63 m²	3ème	274 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	—	—	T2 2029	Être rappelé
L-153 pièces2 ch.	66 m²	2ème	277 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,49 m²	Non	—	T2 2029	Être rappelé
L-163 pièces2 ch.	65 m²	2ème	277 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	—	—	T2 2029	Être rappelé
L-173 pièces2 ch.	66,2 m²	5ème	289 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 48,56 m²	Non	—	T2 2029	Être rappelé
L-183 pièces2 ch.	66 m²	5ème	289 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 48 m²	—	—	T2 2029	Être rappelé
L-194 pièces3 ch.	78 m²	2ème	299 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 10,98 m²	Non	—	T2 2029	Être rappelé
L-204 pièces3 ch.	77 m²	2ème	299 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10 m²	—	—	T2 2029	Être rappelé
L-214 pièces3 ch.	78 m²	3ème	309 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 10,98 m²	Non	—	T2 2029	Être rappelé
L-224 pièces3 ch.	77 m²	3ème	309 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10 m²	—	—	T2 2029	Être rappelé
L-234 pièces3 ch.	83,7 m²	2ème	325 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7 m²	Non	—	T2 2029	Être rappelé
L-244 pièces3 ch.	83 m²	2ème	325 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	—	—	T2 2029	Être rappelé
L-254 pièces3 ch.	83,7 m²	3ème	329 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7 m²	Non	—	T2 2029	Être rappelé
L-264 pièces3 ch.	83 m²	3ème	329 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	—	—	T2 2029	Être rappelé
L-274 pièces3 ch.	82 m²	4ème	349 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 25 m²	—	—	T2 2029	Être rappelé
L-284 pièces3 ch.	82,9 m²	4ème	349 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 25,9 m²	Non	—	T2 2029	Être rappelé

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Néo est un 2 pièces de 42,2 m² à 199 000 €, soit environ 4 717 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 30 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 199 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 950 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	59 700 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	69 650 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	49 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 950 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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