Planche 69-100 · département 69

Néa — programme neuf à Villeurbanne (69100)

11 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Néa à Villeurbanne — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · VILLEURBANNE

Chiffres clés

Prix: 205 000 € → 390 000 €
Prix moyen: 4 685 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 42,9 m² → 90,2 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 11 · 11 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

11 lots disponibles à Villeurbanne

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Néa
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	43,9 m²	RDC	205 000 €TVA 5,5 %	Jardin · 26,560000000000002 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	42,9 m²	2ème	210 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,06 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	45,4 m²	1er	215 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,81 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	45 m²	2ème	215 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,69 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	45,4 m²	2ème	220 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,68 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	45,9 m²	2ème	220 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,93 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	61 m²	2ème	275 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,88 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	61 m²	3ème	285 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 11,74 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	65,9 m²	2ème	301 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,36 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	65,5 m²	2ème	309 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,23 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-114 pièces3 ch.	90,2 m²	RDC	390 000 €TVA 5,5 %	Jardin · 46,05 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Néa est un 2 pièces de 43,9 m² à 205 000 €, soit environ 4 675 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 205 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 250 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	61 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	71 750 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	51 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 250 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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