Planche 06-000 · département 06

Les Rives — programme neuf à Nice (06000)

4 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Les Rives à Nice — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · NICE

Chiffres clés

Prix: 280 920 € → 323 800 €
Prix moyen: 4 410 € / m²
Typologies: 3 pièces
Surfaces: 68,6 m² → 68,6 m²
Livraison: 1er semestre 2026
Lots: 4 · 4 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

4 lots disponibles à Nice

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Rives
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	68,6 m²	1er	280 920 €	Balcon / Terrasse · 2,29 m²	—	—	1er semestre 2026	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	68,6 m²	1er	280 920 €	Balcon · 2,29 m²	Non	S	1er semestre 2026	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	68,6 m²	2ème	323 800 €	Balcon / Terrasse · 6,75 m²	—	—	1er semestre 2026	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	68,6 m²	2ème	323 800 €	Terrasse · 6,75 m²	Non	S	1er semestre 2026	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Rives est un 3 pièces de 68,6 m² à 280 920 €, soit environ 4 097 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 280 920 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	14 046 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	84 276 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	98 322 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	70 230 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	14 046 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information