APPARTEMENT NEUFVEFA · achat sur plan

Planche 93-200 · Seine-Saint-Denis

Les Lumières Pleyel "Hydra" — programme neuf à Saint-Denis (93200)

29 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026
Perspective de la résidence Les Lumières Pleyel "Hydra" à Saint-Denis
FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · SAINT-DENIS

Chiffres clés

Prix
410 200 € → 586 400 €
Prix moyen
6 489 € / m²
Typologies
3 pièces, 4 pièces
Surfaces
64,8 m² → 85,8 m²
Livraison
T1 2028
Lots
29 · 59 avec extérieur
Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

59 lots disponibles à Saint-Denis

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Lumières Pleyel "Hydra"
LotSurfaceÉtagePrix TTCExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
L-013 pièces2 ch.68,8 m²6ème410 200 €Balcon / Terrasse · 8,12 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.68,8 m²6ème410 200 €Balcon / Terrasse · 8,12 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.67,6 m²7ème411 400 €Balcon / Terrasse · 8,12 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.67,6 m²7ème411 400 €Balcon / Terrasse · 8,12 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.68,8 m²5ème416 900 €Balcon / Terrasse · 8,12 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.68,8 m²5ème416 900 €Balcon / Terrasse · 8,12 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.67,6 m²8ème420 000 €Balcon / Terrasse · 8,12 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.67,6 m²8ème420 000 €Balcon / Terrasse · 8,12 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.65,4 m²7ème451 300 €Balcon / Terrasse · 9,86 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.68,4 m²12ème452 500 €Balcon / Terrasse · 8,12 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.68,4 m²12ème452 500 €Balcon / Terrasse · 8,12 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.68,4 m²11ème452 500 €Balcon / Terrasse · 8,12 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.68,4 m²11ème452 500 €Balcon / Terrasse · 8,12 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.69 m²15ème456 300 €Balcon / Terrasse · 6,98 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.69 m²14ème456 300 €Balcon / Terrasse · 8,12 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.69 m²13ème456 300 €Balcon / Terrasse · 8,12 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.69 m²15ème456 300 €Balcon / Terrasse · 6,98 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.69 m²14ème456 300 €Balcon / Terrasse · 8,12 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.69 m²13ème456 300 €Balcon / Terrasse · 8,12 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.65,4 m²9ème464 600 €Balcon · 9,86 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.65,4 m²9ème464 600 €Balcon / Terrasse · 9,86 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-224 pièces3 ch.81,9 m²5ème465 600 €Balcon / Terrasse · 10,92 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-234 pièces3 ch.81,9 m²5ème465 600 €Balcon / Terrasse · 10,92 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.64,8 m²10ème468 300 €Balcon · 9,86 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.64,8 m²10ème468 300 €Balcon / Terrasse · 9,86 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.64,8 m²13ème472 100 €Balcon · 10,49 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.64,8 m²13ème472 100 €Balcon / Terrasse · 10,49 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.64,8 m²14ème472 100 €Balcon / Terrasse · 10,49 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.64,8 m²14ème472 100 €Balcon · 10,49 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.64,8 m²12ème472 100 €Balcon / Terrasse · 10,49 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.64,8 m²12ème472 100 €Balcon · 10,49 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-324 pièces3 ch.81,9 m²7ème486 700 €Balcon / Terrasse · 10,92 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-334 pièces3 ch.81,9 m²7ème486 700 €Balcon / Terrasse · 10,92 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-344 pièces3 ch.81,9 m²8ème496 800 €Balcon / Terrasse · 10,92 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-354 pièces3 ch.81,9 m²8ème496 800 €Balcon / Terrasse · 10,92 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-364 pièces3 ch.85,3 m²3ème512 900 €Balcon / Terrasse · 9,86 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-374 pièces3 ch.85,3 m²3ème512 900 €Balcon · 9,86 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-384 pièces3 ch.82,2 m²11ème516 300 €Balcon / Terrasse · 10,92 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-394 pièces3 ch.82,2 m²11ème516 300 €Balcon / Terrasse · 10,92 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-404 pièces3 ch.82,3 m²12ème516 600 €Balcon / Terrasse · 10,92 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-414 pièces3 ch.82,3 m²12ème516 600 €Balcon / Terrasse · 10,92 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-424 pièces3 ch.82,3 m²14ème518 300 €Balcon / Terrasse · 10,92 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-434 pièces3 ch.82,3 m²13ème518 300 €Balcon / Terrasse · 10,92 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-444 pièces3 ch.82,2 m²15ème518 300 €Balcon / Terrasse · 9,4 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-454 pièces3 ch.82,2 m²15ème518 300 €Balcon / Terrasse · 9,4 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-464 pièces3 ch.82,3 m²13ème518 300 €Balcon / Terrasse · 10,92 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-474 pièces3 ch.82,3 m²14ème518 300 €Balcon / Terrasse · 10,92 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-484 pièces3 ch.85,5 m²4ème523 200 €Balcon / Terrasse · 9,86 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-494 pièces3 ch.85,5 m²4ème523 200 €Balcon · 9,86 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-504 pièces3 ch.85,7 m²6ème544 900 €Balcon / Terrasse · 9,86 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-514 pièces3 ch.85,7 m²6ème544 900 €Balcon · 9,86 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-524 pièces3 ch.85,7 m²7ème555 900 €Balcon · 9,86 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-534 pièces3 ch.85,7 m²7ème555 900 €Balcon / Terrasse · 9,86 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-544 pièces3 ch.85,8 m²8ème567 900 €Balcon · 9,86 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-554 pièces3 ch.85,8 m²8ème567 900 €Balcon / Terrasse · 9,86 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-564 pièces3 ch.85,8 m²9ème579 400 €Balcon / Terrasse · 9,86 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-574 pièces3 ch.85,8 m²9ème579 400 €Balcon · 9,86 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-584 pièces3 ch.85,4 m²10ème586 400 €Balcon · 9,86 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
L-594 pièces3 ch.85,4 m²10ème586 400 €Balcon / Terrasse · 9,86 m²Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Lumières Pleyel "Hydra" est un 3 pièces de 68,8 m² à 410 200 €, soit environ 5 966 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 410 200 € · PLAFONDS LÉGAUX
ÉtapeCumulAppel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)5 %20 510 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé35 %123 060 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé70 %143 570 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé95 %102 550 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité100 %20 510 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information

Recevoir les plans de Les Lumières Pleyel "Hydra"

Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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