Planche 06-200 · département 06
LE MONTEBELLO — programme neuf à Nice (06200)
Chiffres clés
- Prix
- 549 900 € → 1 379 900 €
- Prix moyen
- 9 540 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 61,7 m² → 131,5 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 8 · 8 avec extérieur
Nomenclature des lots
8 lots disponibles à Nice
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 61,7 m² | RDC | 549 900 € | Jardin · 131,23 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 65,3 m² | RDC | 599 900 € | Jardin · 70,22 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 65,3 m² | RDC | 599 900 € | Jardin · 70 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 64,7 m² | RDC | 609 900 € | Jardin · 107 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 64,7 m² | RDC | 609 900 € | Jardin · 106,95 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 86,9 m² | 1er | 799 900 € | Terrasse · 16 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 131,5 m² | 1er | 1 379 900 € | Terrasse · 40 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 131,5 m² | 1er | 1 379 900 € | Terrasse · 40,06 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LE MONTEBELLO est un 3 pièces de 61,7 m² à 549 900 €, soit environ 8 908 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 27 495 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 164 970 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 192 465 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 137 475 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 27 495 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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