Planche 93-300 · Seine-Saint-Denis

LE LUMEN — programme neuf à Aubervilliers (93300)

14 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LE LUMEN à Aubervilliers — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · AUBERVILLIERS

Chiffres clés

Prix: 260 258 € → 374 900 €
Prix moyen: 4 268 € / m²
Typologies: 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 57,8 m² → 83,3 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 14 · 5 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

14 lots disponibles à Aubervilliers

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LE LUMEN
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	57,8 m²	1er	260 258 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	58,6 m²	1er	261 263 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	59,5 m²	2ème	262 268 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	58,6 m²	2ème	264 278 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	57,8 m²	3ème	266 287 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	59,7 m²	3ème	266 287 €TVA 5,5 %	Terrasse · 8,94 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	60,6 m²	3ème	267 292 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	63,5 m²	3ème	269 301 €TVA 5,5 %	Terrasse · 8,03 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	61,7 m²	4ème	269 301 €TVA 5,5 %	Terrasse · 8,03 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-104 pièces3 ch.	81,9 m²	1er	303 463 €TVA 5,5 %	Terrasse · 4,71 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-114 pièces3 ch.	80,6 m²	1er	306 478 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-124 pièces3 ch.	80,6 m²	2ème	309 492 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-134 pièces3 ch.	79 m²	3ème	311 501 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-144 pièces3 ch.	83,3 m²	RDC	374 900 €	Terrasse · 23,26 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LE LUMEN est un 3 pièces de 57,8 m² à 260 258 €, soit environ 4 503 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 260 258 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	13 013 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	78 077 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	91 091 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	65 065 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	13 012 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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