Planche 93-300 · Seine-Saint-Denis

Le Léopold — programme neuf à Aubervilliers (93300)

36 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le Léopold à Aubervilliers — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · AUBERVILLIERS

Chiffres clés

Prix: 219 000 € → 436 500 €
Prix moyen: 4 668 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 37,4 m² → 94,6 m²
Livraison: T1 2028
Lots: 36 · 36 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

36 lots disponibles à Aubervilliers

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le Léopold
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	44 m²	RDC	219 000 €	Balcon / Terrasse · 4,67 m²	—	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	37,4 m²	5ème	227 000 €	Balcon / Terrasse · 9,18 m²	—	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	45 m²	1er	246 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3,39 m²	—	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	49,6 m²	RDC	257 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,61 m²	—	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	62,7 m²	2ème	279 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,5 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	60,5 m²	1er	280 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,04 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	64,4 m²	1er	284 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,57 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	64,5 m²	2ème	285 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,4 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	60,3 m²	2ème	285 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,04 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	62,7 m²	3ème	286 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,5 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	63,8 m²	1er	287 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,63 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	62,7 m²	2ème	288 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,53 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	64,4 m²	RDC	289 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 144,95 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	64,5 m²	3ème	291 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,18 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	64,9 m²	1er	291 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,74 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	67,1 m²	2ème	293 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,74 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	63,9 m²	2ème	293 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,63 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	62,7 m²	3ème	294 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,53 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	65,6 m²	1er	297 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,24 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	66,3 m²	1er	298 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,96 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	65,1 m²	2ème	299 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,74 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	63,8 m²	3ème	299 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,63 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	67 m²	3ème	299 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,74 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	62,7 m²	4ème	300 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,53 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	71,8 m²	1er	302 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,75 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	65,9 m²	2ème	305 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,24 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	66,9 m²	2ème	307 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,96 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	71,9 m²	2ème	309 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,75 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	67,7 m²	2ème	311 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,88 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	65,8 m²	3ème	311 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,24 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	66,7 m²	3ème	313 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,96 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	66,8 m²	4ème	319 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,96 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	73,1 m²	4ème	332 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,3 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	75,8 m²	3ème	342 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 20,86 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	73 m²	5ème	363 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 20 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-364 pièces3 ch.	94,6 m²	5ème	436 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 60,17 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le Léopold est un studio de 44 m² à 219 000 €, soit environ 4 973 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 219 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 950 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	65 700 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	76 650 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	54 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 950 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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