Planche 95-500 · Val-d'Oise

Le Clos du Centre — programme neuf à Gonesse (95500)

36 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le Clos du Centre à Gonesse — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · GONESSE

Chiffres clés

Prix: 163 000 € → 313 300 €
Prix moyen: 4 792 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 20,6 m² → 83,7 m²
Livraison: T1 2028
Lots: 36 · 24 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

36 lots disponibles à Gonesse

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le Clos du Centre
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	25,3 m²	RDC	163 000 €	—	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	25,8 m²	1er	163 800 €	—	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	25,6 m²	2ème	167 900 €	—	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	23,8 m²	3ème	170 400 €	Balcon / Terrasse · 5,01 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-05Studio	20,6 m²	3ème	174 500 €	—	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-06Studio	30 m²	3ème	199 200 €	—	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	40 m²	3ème	215 500 €	—	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	42,9 m²	2ème	219 700 €	Balcon / Terrasse · 4,07 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	43,8 m²	1er	226 100 €	—	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	44,6 m²	1er	230 400 €	—	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	43,8 m²	2ème	230 700 €	—	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	41,3 m²	1er	236 800 €	Balcon / Terrasse · 9,91 m²	Non	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	44,6 m²	2ème	244 800 €	—	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	59,5 m²	2ème	254 400 €	Balcon / Terrasse · 3,3 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	61,2 m²	1er	262 800 €	Balcon / Terrasse · 10,38 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	61,9 m²	2ème	263 300 €	Balcon / Terrasse · 4,34 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	58,9 m²	3ème	270 000 €	Balcon / Terrasse · 14,47 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	63,7 m²	1er	272 100 €	Balcon / Terrasse · 9,52 m²	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	66,1 m²	3ème	275 000 €	Balcon / Terrasse · 5,48 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	62 m²	3ème	275 400 €	Balcon / Terrasse · 9,55 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	63 m²	3ème	275 800 €	Balcon / Terrasse · 10,89 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	63,6 m²	1er	276 000 €	Balcon / Terrasse · 10,89 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	63,6 m²	2ème	278 200 €	Balcon / Terrasse · 10,76 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-244 pièces3 ch.	80,2 m²	2ème	278 200 €	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-254 pièces3 ch.	82,1 m²	1er	283 000 €	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	62,5 m²	3ème	284 800 €	Balcon / Terrasse · 30,74 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-274 pièces3 ch.	75,6 m²	1er	286 900 €	Balcon / Terrasse · 7,26 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-284 pièces3 ch.	78,1 m²	1er	293 100 €	Balcon / Terrasse · 5,11 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-294 pièces3 ch.	78,8 m²	2ème	294 300 €	Balcon / Terrasse · 3,69 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-304 pièces3 ch.	75,3 m²	3ème	297 900 €	Balcon / Terrasse · 9,22 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-314 pièces3 ch.	78,1 m²	2ème	298 700 €	Balcon / Terrasse · 5,11 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-324 pièces3 ch.	74,9 m²	2ème	300 900 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-334 pièces3 ch.	75,4 m²	1er	307 500 €	Balcon / Terrasse · 9,01 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-344 pièces3 ch.	82,7 m²	1er	308 900 €	Balcon / Terrasse · 18,38 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-354 pièces3 ch.	83,7 m²	2ème	309 000 €	Balcon / Terrasse · 4,5 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-364 pièces3 ch.	75,4 m²	2ème	313 300 €	Balcon / Terrasse · 9,01 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le Clos du Centre est un studio de 25,3 m² à 163 000 €, soit environ 6 445 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 163 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 150 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	48 900 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	57 050 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	40 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 150 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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Demande d'information

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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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